Mahimmancin rage masu shiga tsakani a cikin Rajista na gudanarwa - Cadastre

A cikin kwanan nan na gabatar da Taro a kan ci gaba a Ƙasar Rashin Ƙasa a Latin Amurka, wanda aka gudanar a Bogotá, Na mai da hankali kan jaddada mahimmancin sanya ɗan ƙasa a tsakiyar fa'idodin ayyukan tafiyar da zamani. Ya ambaci hanyar da aka bi wajen hadewar Cadastre - Rijistar gudanarwa, yana mai jaddada cewa bita kan hanyoyin aiki ne na tilas don rage ayyuka, matakai, bukatu ko ayyukan da ba su kara daraja, wadanda sakamakon iyakokin da muke da su ne kuma wanda ya wahala da su shine ƙarshen mai amfani.

Tsarin zamani ya fi tsari na aiki da kai tsari. Mafi mahimmanci fiye da tsara tsarin ko hanyar share fage, dole ne a inganta dabarun inganta hanyoyin tare da hangen nesa a cikin ayyukan ɗan ƙasa aƙalla aƙalla, farashi, inganci, sarrafa bayanai da ganowa.

A game da wannan labarin, Ina so in koma ga yawan masu tsaka-tsakin da ke cikin rikodin yin rajista, kuma yadda wannan ke shafar alamun tsabta don zuba jarurruka a cikin ƙasa.

1. interarin masu shiga tsakani = ƙarin hanyoyin = ƙarin buƙatu = ƙarin lokaci = ƙarin tsada.

Inganta tsarin tafiyar da zamani na gudanar da rajista ya kamata a yi la’akari da ɗaukacin tsarin aikin, ba don amfanin cibiyoyin ba amma ga ɗan ƙasa. Daga hangen nesan mu na hukuma, koyaushe zamuyi tunanin sabon nazari, sabon iko, giciye, sabon abin da ake buƙata, kamar yadda fannonin da muka yi imani ke ƙara darajar su, kuma duk da cewa muna tunanin rage lokutan, ba lallai bane muyi tunanin lokutan duniya da inganta yanayin masu wasan kwaikwayon. Suna waje da ma'aikata amma waɗanda ke shiga tsakani da mai amfani, kamar mai binciken, notary, banki ko na gari.

Misali mai kyau na zuwan da tsarin haɗin gine-gine na Ƙirƙirar Halitta ya haɗu da shi - Registry of country in Central America wanda aka kira ni in bi, ya nuna, ƙalubalensa sun haɗa da:

• Rashin samun damar yin rajistar bayanan rajistar da mayaƙan birane ya umarci dan kasa don samun takardar shaidar rajista.
• A watsawa na wani binciken a uku daban-daban cibiyoyin, tare da a zahiri, mai haraji gaskiya da kuma wani kasafin kudi gaskiya, da kuma cewa tasirin da jama'a da shi dole ne je kowane daga cikin wadannan wurare da wani solvency domin biyan bashin ko a cikin mafi munin yanayi sharuɗɗa don dubawa.
• Matsalar tasiri mai mahimmanci na masu binciken, wanda ke nuna shakku game da yadda suke ji da kuma dubawa fiye da 5o% na lokuta.
• Rashin kusanci ga jama'a, wanda ya ba da izinin yin rajista (gabatarwa) ba tare da zuwa wani ofisoshin jiki wanda ke cikin hedkwatar sashen ba.
• Kyakkyawan niyya na taimakawa ƙananan hukumomi a cikin tarin su, amma wannan yana buƙatar samun sassaucin haraji don samun damar yin rajista. Tare da mahimmancin da wannan ya ƙunsa, saboda tsakanin lokacin da yake aiwatar da buƙatu, ingancin wannan ƙwarewar na iya ƙarewa.

Wannan yana nufin cewa dole ne ɗan ƙasa ya tafi: ga rajista na kadara, notary, mai binciken, Fiscal Cadastre, Cadastre Municipal, Cadastre na Jiki kuma koyaushe a ƙarshe tare da duk abubuwanda ake buƙata ga Rijistar Yankin. Wannan hulɗar ta kasance aƙalla sau biyu, idan har an gabatar da abin da ake buƙata a yunƙurin farko, cewa babu buƙatar gyara duk wasu bayanai masu saɓani, wanda baya buƙatar takaddar yankin iyaka kuma tabbas, tare da zama da yawa aƙalla tare da notary wannan ta wata hanyar fa'ida daga wannan rikitarwa.

Tsarin zamani dole ne ya haɗa da haɓaka samfurin gudanarwa ga ɗan ƙasa. Idan ba haka ba, kawai aiki ne na lalata.

A cikin wannan ƙasar, ba kaɗan ba a cikin Rijistar ta rage lokacin yin rajista daga 30 zuwa 22 kwanakin, idan lokaci a cikin Cadastre kwanaki 10 ne amincewar wani shiri + kwanaki 15 takardar shaidar + 25 idan akwai dubawa: kuma idan akwai uku cadastres a tsakanin; ninka shi. Don haka, idan wannan ƙasar da nake magana a kanta ta cimma nasara (saboda idan sun nace da horo, za su cimma hakan) a cikin ɗan gajeren lokaci sai ya cika burin saukake wannan sarkar, tare da adadi na musamman na hanyoyin, kamar yadda muka yarda, Na tabbata dole ne ku je ku gan shi ba kawai don jin daɗin ɗanɗano na güirilas da gallo pinto ba, waɗanda ke da alatu.

Na sake ba da wani misali, a game da Kudancin Amurka, inda a yanzu nake duba batun tafiyar matakai, wanda a cikinsa akwai fasali daya kawai na Rajistar Kasa, amma inda wani mai lura da birane da Sashin Tsare-tsare suka shiga tsakani. Ara cikin wannan matsalar, Cadastre yana ƙarshen sarkar, koda bayan canjin da ya haɗa da gyare-gyare na hoto an yi rajista, kuma a mafi yawan lokuta ba ta ma san faɗakarwar da za ta iya samu daga mai kula da ita ba, na sabon gini. Wannan ya sa ɗan ƙasa ya ratsa: Rajista na Kadarori don 'yancin yin rajista, notary, mai safiyo, mai kula da, Municipality, Rijistar Kadarori don rajista da Cadastre; tare da kasadar cewa shekara guda bayan sun gama siyarwar za su kira shi da rajista na Landasa, suna buƙatar kawo musu taswirar mai binciken, tun da bayanin bai yi daidai da asalinsu ba.

Jama'a yana da muhimmanci fiye da hanyar.

Yawancin waɗannan matakan da sarrafawa suna da kyau daga ɓangaren ma'aikata. Amma daga bangaren dan kasa, lokaci ne, tsada, kwafin bukatun, rashin jituwa da bayanai, a karshe masu karamin karfi ne na kasa.

Duk da haka, yuwuwar abin da wannan lafiyayyiyar ƙasar ayaba ke fatan zai zama misali wanda ya cancanci a gani. Ah, saboda a nan ma paisa tray ko gratin patacón suna nuna cewa waɗancan sanannun jerin abubuwan da Netflix ke gabatarwa basu da.

2. interananan masu shiga tsakani = haɓaka mafi girma ga kasuwar ƙasa = haɓaka al'adun rajista.

Rage masu tsaka-tsaki a cikin jerin ma'amala na Registry-Cadastre ba za a iya yi ba daga ra'ayi na cibiyoyi, daban-daban. Wannan ba aiki ba ne ga masu fasaha na cadastral, har ma ga masu yin rajista, tun da yawancin su za su bi al'ada, tsari ko ma doka. Ba ma za su gabatar da masana kimiyyar kwamfuta waɗanda za su yi farin cikin yin amfani da kalmomi kamar #AI #4IR #IoT #BigData #DeepLearning #DigitalTwin. Wadannan canje-canje (a bayyane yake cewa kawai ina magana ne game da masu shiga tsakani) sun mamaye hangen nesa na injiniya na masana'antu da kuma nufin siyasa don yanke shawara don ci gaban al'umma; tare da ji na ɗan ƙasa wanda ke fama da bureaucracy, da kuma mai yawa na kowa hankali ga kyawawan ayyuka da suka yi aiki biyu a cikin Amurka mahallin da kuma a cikin kasashen da suka riga sun shawo kan wannan jin cewa mafi hadaddun da mafi "sanyi", ba tare da. kawar da ƙananan ƙungiyoyin mutanen da ke cikin cibiyoyi ko da yaushe, waɗanda suka haɓaka hankali sosai kuma suna jiran damar da za su yi amfani da ra'ayoyin sauƙaƙan da ba a bayyana ba -kodayake kuwa dole ne ya zama gashi mai gashi don ƙarfafa abin da aka riga ya yi tunani-.

Ya yi kama da sanannen sanannen ɗaya daga cikin masu jagoranci a wannan gefen kandami:  Babban ayyuka ba buƙatar injiniyoyi ba, amma mutanen kasuwancin.

Duk abin yana cikin kusanci ga ɗan ƙasa, yana neman abin da ya ƙara ƙima. Kafin, siyan cajin mintina don wayar tarho ko biyan kuɗin ya kasance yarjejeniya ce a cikin hukumar; yau ana siye shi a babban kanti ko wurin yanar gizo. Domin a gare su ba abu ne da za a caji ba, amma su sadaukar da kansu ga hidimar kirkire-kirkire a cikin sadarwa. Kafin kowace waya tana da sandunanta, igiyoyi, cibiyoyin bayanai, yanzu sun bayar da wannan saboda kasuwancinsu ba injiniyan farar hula bane, hatta ilimin kimiyyar kwamfuta.

Yawancin abubuwan da hukumomin gwamnati ke yi za a iya fitar da su daga waje, saboda ba su da wata kima, ko kuma don wani zai iya yin hakan. Misali, shigar da (karbar liyafar), wanda ɗan wasan kwaikwayo na kusa da ɗan ƙasa zai iya aiwatar da shi wanda dole ne ya je gare shi, kamar mai binciken, notary, gunduma, banki, ko kuma ɗan ƙasa na iya sarrafa shi da kansa. . Rarraba ayyukan da ba su da riba ga Jiha na iya taimaka mata ta mai da hankali wajen daidaita ma’aikata da samar da ayyuka masu amfani ga dan kasa, kamar cancanta da rajista, da inganci. Homologation na cancantar sharuɗɗa da sauƙaƙe samfuri na iya haifar da aiwatar da injunan ƙididdiga ta atomatik, don rage haɗarin kuskure daga mutumin da ya shigar da tsarin, zuwa mazurarin cancanta; Kusan kamar yadda takardar shaidar rajista ke yi a yanzu shekaru 40 da suka gabata mun yi imanin ba za a iya "hankali da rubuta a cikin aya ba" kawai amma yanzu ba mu ga matsala ba cewa sakamakon ne da tsarin ya bayar a cikin tambura.

Kuma ga cewa ba ma magana game da kwangila masu wayo ko notaries na buɗe. Muna magana ne game da raguwar masu shiga tsakani.

Yawancin ayyuka za a iya cika su a ƙananan matakai, idan kuna tunani game da ɗan ƙasa. Misali, biyan kuɗi da yawa, wanda a ƙarshe koyaushe suna tafiya zuwa jiha ɗaya kuma ana iya raba fasaha ta hanyar fasaha koda kuwa an caje su a wuri guda.

Jihar ba ta da kuɗi; yana da kudinmu. Jiha ta wanzu ne don ba da kyakkyawar hidima ga ɗan ƙasa, ba don sarrafa son rai tsakanin ɓangarorin cikin ayyukan halal ba. Masu yanke shawara dole ne su mai da hankalinsu ga ainihin aikin jama'a.

Yaren ya koyi karin taksi a kan hanyar daga asibitin Catastro zuwa ofishin ofishin, fiye da shawarar da aka saba da ita na ISO gurus.

Yana da kyau kwarai da gaske yanzu na sanya layi guda, don yin kudin, biya tare da kati da gabatarwa, maimakon layi uku da nayi a tsakanin mai tantancewa, banki da mai karba. Yanzu ban ma biya wakili ba saboda na san cewa lokaci zai daidaita.

Ina da ƙi guda uku a cikin wannan aikin. Kowane lokaci wani manazarci daban-daban yakan kimanta min shi.

Ba na sha'awar shigar da Darakta na Cadastre, tare da hatimi wanda ya ce an bayar da shi da kuma hanyar da za a duba idan yana da aminci.

Ban fahimci wannan jerin bukatun da suka buga ba. Kullum sai na biya notary don bayyana min su da kuma manajan ya sake duba su domin ni.

Ban san yadda za a sami wannan bukata ba idan sun karbe shi a taga kuma jefa shi cikin sharar.

3. Matakai nawa za'a iya rage gudanar da rajista zuwa.

Don ƙarfafa cewa yana yiwuwa a sauƙaƙe, ba tare da rasa iko ba, zan yi amfani da alamun "yin kasuwanci” zuwa Oktoba 2018, na yawan matakan da ke tattare da gudanar da rajista, kuma zan mayar da hankali kan ƙasashen Amurka da Turai a matsayin abubuwan kwatanta.  Ku duba tsarin da ake amfani da shi ta hanyar yin kasuwanci ya kira shi “tsari”, domin ba zan iya samun masu shiga tsakani guda biyu kawai a matsayina na ‘yan wasan kwaikwayo ba, amma idan na bi su sau uku, to tabbas za a samu hanyoyin guda shida; tunda hakan bai faru ba saboda dalilai guda. Kuma ko da yake wasu daga cikin waɗannan alamomin an ɗauke su ne daga takamaiman sabis na mahallin zuwa manyan biranen, madaidaicin mafari ne don tunanin inda muke so ko zamu iya zuwa.

Kasashen da ke da ƙwarewa a cikin sha'anin masu tsai da hankali na gudanar da rajista:

Teburin da ke sama yana nuna ƙasashen da suka fi yawan masu shiga tsakani, daga 7 zuwa 14. Brazil tana da matsanancin ƙarfi, har zuwa 14.

Ƙaura daga Brazil, daga cikin mafi munin lokuta na wahala ga ɗan ƙasa a cikin hanyoyi don waɗannan dalilai su ne Uruguay, Venezuela da Nicaragua tare da matakai na 9.

Mexico yana da masu saka hannu 8.

Colombia, Panama, Guatemala, Argentina da Bolivia suna da 'yan tsakiya na 7.

Shafin farko shine darajar ingancin rajista, wanda, banda masu shiga tsakani, yayi la’akari da ingantattun ɓangarorin gudanarwar ƙasa, lokuta da alaƙar tsada dangane da ƙimar abin a cikin ma'amala. Wannan darajar, mafi ƙanƙantar da kyau; Don haka, mafi kyawun matsayi a cikin wannan rukunin shine Ecuador, wanda ke da masu shiga tsakani 8 yana da matsayi na 75, haka kuma Colombia tare da darajar 59 tare da masu shiga tsakani 7. Duk da haka, suna da matsayi tare da ƙalubale da yawa, sama da 50; Bolivia da Nicaragua suna da mafi nisa daga ingantaccen aiki don ɗan ƙasa.

Kasashen da matsakaicin matsakaicin matsakaici.

Tebur a sama yana nuna ƙasashen da masu saka jari daga 5 zuwa 6.

Duba a nan sauran Latin Amurka.

Ga kuma Spain, wanda ke cikin masu shiga tsakani na 6 kuma ana iya gani sarai cewa bayan rage hanyoyin, farashi, lokaci da ingancin bayanan cadastral suma suna tasiri, kamar yadda al'amuran Kanada suke da matsayi a ƙasa da 40, da Peru da Costa Rica tare da matsayi a ƙasa da 50. Haiti ma ta wuce iyaka, kodayake tana da masu shiga tsakani 5 kawai, tana da darajar 181.

Shakka babu, alkaluman ci gaba sun dan yi dan kadan, musamman saboda yanayin dan adam, saboda taimakon siyasa, rashin ayyukan yi, da karancin girmamawa ga inganta alamun aiki. Ba tare da ambaton rata a cikin rashin al'adun rajista.

Kasashen da masu tsaka tsaki a cikin jerin sunayen masu yin rajista.

Wannan shi ne sauran iyakar. Duba, yayin da kasashen da suke da 'yan shiga tsakani kadan suke kasa da shekaru 40 a jumlar gasa wajen ingancin rajista. Akalla 4 sun hada da yiwuwar yin duk matakan a gaban hukumar rajista guda daya; kusan aiki ne na kai-tsaye kafin ingantaccen rajista.

Danmark da Finland suna da 'yan tsakiya na 3, tare da martaba na 11 da 28 daidai da haka.

Rasha, Switzerland, Italia da Amurka suna da masu shiga tsakani 4. Af, Amurka ce kaɗai ƙasar Amurka a cikin wannan rukunin.

Na rufe labarin da wannan, don tuna cewa ra'ayoyin na ba dole ba ne su kawo su daga haihuwa, kamar yadda wani lokacin 'yar ta sa ni ji.

Wata rana da ƙarfe 11:30 na rana, a kan gangaren Cordillera de Montecillos, da yunwa kuma da wannan jaka ta GPS tana sintar da jiragen gumi daga bayana, Ina ƙoƙarin bayyana wa wani maigidan darajar sabon ma'aunin muna yi. Bayan daina aiki da amfani da kalmomin UTM, gyaran bambanci, tauraron tauraron dan adam, WGS84, tsarin dijital da sauran kalmomin da nake tsammanin zasu shawo kan mai gonar, sai na ce:

Babban mahimmancin wannan sabon ƙwarewa shine cewa maƙwabcinka ba za a iya sanya shi cikin iyakar abincinka ba.

Ya fitar da machete wanda ya kai ga wuyansa ya ce:

Neman injiniya, wannan shine garantin da yake da aiki a gare ni.

Sa'an nan kuma ya gayyace ni in ci wasu tortillas tare da ƙwaiyen da aka yanka da wake, kuma na ba da shawarar hanyar zuwa gonaki na gaba.

Mahimmancin abin da ke ƙara ƙima ba a san mu ba daga ɓangaren ƙirar tsari. An ƙasa ya san shi kuma kada mu daina tambayar sa.

Manufar bawan gwamnati shine don taimakawa wajen bunkasa kasar, don inganta rayuwar al'umma.