Mahimmancin rage masu shiga tsakani a cikin Rajista na gudanarwa - Cadastre

A cikin kwanan nan na gabatar da Taro a kan ci gaba a Ƙasar Rashin Ƙasa a Latin Amurka, wanda aka gudanar a Bogotá, Na mai da hankali kan jaddada mahimmancin sanya ɗan ƙasa a tsakiyar fa'idodin ayyukan tafiyar da zamani. Ya ambaci hanyar da aka bi wajen hadewar Cadastre - Rijistar gudanarwa, yana mai jaddada cewa bita kan hanyoyin aiki ne na tilas don rage ayyuka, matakai, bukatu ko ayyukan da ba su kara daraja, wadanda sakamakon iyakokin da muke da su ne kuma wanda ya wahala da su shine ƙarshen mai amfani.

Tsarin zamani ya fi tsari na aiki da kai tsari. Mafi mahimmanci fiye da tsara tsarin ko hanyar share fage, dole ne a inganta dabarun inganta hanyoyin tare da hangen nesa a cikin ayyukan ɗan ƙasa aƙalla aƙalla, farashi, inganci, sarrafa bayanai da ganowa.

A game da wannan labarin, Ina so in koma ga yawan masu tsaka-tsakin da ke cikin rikodin yin rajista, kuma yadda wannan ke shafar alamun tsabta don zuba jarurruka a cikin ƙasa.

1. interarin masu shiga tsakani = ƙarin hanyoyin = ƙarin buƙatu = ƙarin lokaci = ƙarin tsada.

Inganta tsarin tafiyar da zamani na gudanar da rajista ya kamata a yi la’akari da ɗaukacin tsarin aikin, ba don amfanin cibiyoyin ba amma ga ɗan ƙasa. Daga hangen nesan mu na hukuma, koyaushe zamuyi tunanin sabon nazari, sabon iko, giciye, sabon abin da ake buƙata, kamar yadda fannonin da muka yi imani ke ƙara darajar su, kuma duk da cewa muna tunanin rage lokutan, ba lallai bane muyi tunanin lokutan duniya da inganta yanayin masu wasan kwaikwayon. Suna waje da ma'aikata amma waɗanda ke shiga tsakani da mai amfani, kamar mai binciken, notary, banki ko na gari.

Misali mai kyau na zuwan da tsarin haɗin gine-gine na Ƙirƙirar Halitta ya haɗu da shi - Registry of country in Central America wanda aka kira ni in bi, ya nuna, ƙalubalensa sun haɗa da:

  • Rashin samun damar yin rajistar bayanan rajistar da mayaƙan birane ya umarci dan kasa don samun takardar shaidar rajista.
  • A watsawa na wani binciken a uku daban-daban cibiyoyin, tare da a zahiri, mai haraji gaskiya da kuma wani kasafin kudi gaskiya, da kuma cewa tasirin da jama'a da shi dole ne je kowane daga cikin wadannan wurare da wani solvency domin biyan bashin ko a cikin mafi munin yanayi sharuɗɗa don dubawa.
  • Matsalar tasiri mai mahimmanci na masu binciken, wanda ke nuna shakku game da yadda suke ji da kuma dubawa fiye da 5o% na lokuta.
  • Rashin kusanci ga jama'a, wanda ya ba da izinin yin rajista (gabatarwa) ba tare da zuwa wani ofisoshin jiki wanda ke cikin hedkwatar sashen ba.
  • Kyakkyawan niyya na taimakawa ƙananan hukumomi a cikin tarin su, amma wannan yana buƙatar samun sassaucin haraji don samun damar yin rajista. Tare da mahimmancin da wannan ya ƙunsa, saboda tsakanin lokacin da yake aiwatar da buƙatu, ingancin wannan ƙwarewar na iya ƙarewa.

Wannan yana nufin cewa dole ne ɗan ƙasa ya tafi: ga rajista na kadara, notary, mai binciken, Fiscal Cadastre, Cadastre Municipal, Cadastre na Jiki kuma koyaushe a ƙarshe tare da duk abubuwanda ake buƙata ga Rijistar Yankin. Wannan hulɗar ta kasance aƙalla sau biyu, idan har an gabatar da abin da ake buƙata a yunƙurin farko, cewa babu buƙatar gyara duk wasu bayanai masu saɓani, wanda baya buƙatar takaddar yankin iyaka kuma tabbas, tare da zama da yawa aƙalla tare da notary wannan ta wata hanyar fa'ida daga wannan rikitarwa.

Tsarin zamani dole ne ya haɗa da haɓaka samfurin gudanarwa ga ɗan ƙasa. Idan ba haka ba, kawai aiki ne na lalata.

A cikin wannan ƙasar, ba kaɗan ba a cikin Rijistar ta rage lokacin yin rajista daga 30 zuwa 22 kwanakin, idan lokaci a cikin Cadastre kwanaki 10 ne amincewar wani shiri + kwanaki 15 takardar shaidar + 25 idan akwai dubawa: kuma idan akwai uku cadastres a tsakanin; ninka shi. Don haka, idan wannan ƙasar da nake magana a kanta ta cimma nasara (saboda idan sun nace da horo, za su cimma hakan) a cikin ɗan gajeren lokaci sai ya cika burin saukake wannan sarkar, tare da adadi na musamman na hanyoyin, kamar yadda muka yarda, Na tabbata dole ne ku je ku gan shi ba kawai don jin daɗin ɗanɗano na güirilas da gallo pinto ba, waɗanda ke da alatu.

Na sake ba da wani misali, a game da Kudancin Amurka, inda a yanzu nake duba batun tafiyar matakai, wanda a cikinsa akwai fasali daya kawai na Rajistar Kasa, amma inda wani mai lura da birane da Sashin Tsare-tsare suka shiga tsakani. Ara cikin wannan matsalar, Cadastre yana ƙarshen sarkar, koda bayan canjin da ya haɗa da gyare-gyare na hoto an yi rajista, kuma a mafi yawan lokuta ba ta ma san faɗakarwar da za ta iya samu daga mai kula da ita ba, na sabon gini. Wannan ya sa ɗan ƙasa ya ratsa: Rajista na Kadarori don 'yancin yin rajista, notary, mai safiyo, mai kula da, Municipality, Rijistar Kadarori don rajista da Cadastre; tare da kasadar cewa shekara guda bayan sun gama siyarwar za su kira shi da rajista na Landasa, suna buƙatar kawo musu taswirar mai binciken, tun da bayanin bai yi daidai da asalinsu ba.

Jama'a yana da muhimmanci fiye da hanyar.

Yawancin waɗannan matakan da sarrafawa suna da kyau daga ɓangaren ma'aikata. Amma daga bangaren dan kasa, lokaci ne, tsada, kwafin bukatun, rashin jituwa da bayanai, a karshe masu karamin karfi ne na kasa.

Duk da haka, yuwuwar abin da wannan lafiyayyiyar ƙasar ayaba ke fatan zai zama misali wanda ya cancanci a gani. Ah, saboda a nan ma paisa tray ko gratin patacón suna nuna cewa waɗancan sanannun jerin abubuwan da Netflix ke gabatarwa basu da.

2. interananan masu shiga tsakani = haɓaka mafi girma ga kasuwar ƙasa = haɓaka al'adun rajista.

Rage masu shiga tsakani a cikin Rijistar ma'amala - Cadastre ba za a iya yin shi ba ta mahangar ɗayan cibiyoyin. Wannan ba aiki ba ne ga masu fasahar cadastral, ba ma ga masu rajista ba, tunda yawancin su za su bi al'ada, hanya ko ma doka. Kada ma a hada da masana kimiyyar komputa wadanda zasu yi farin ciki da amfani da kalmomi kamar #AI # 4IR #IoT #BigData #DeepLearning #DigitalTwin. Waɗannan canje-canje (lura cewa ina magana ne kawai game da masu shiga tsakani) sun mamaye hangen nesa na injiniya da ƙudurin siyasa don yanke shawara don ci gaban ƙasa; tare da sanin ya kamata na dan kasa wanda ke fama da matsalar aikin hukuma, da kuma kyakkyawar fahimta ga kyawawan halaye wadanda suka yi aiki a mahallin Amurka da kuma a cikin kasashen da suka rigaya suka shawo kan wannan jin cewa mafi rikitarwa ya fi "sanyi", ba tare da yanke hukuncin wata karamar kungiya ba na mutanen da ke koyaushe a cikin cibiyoyi, waɗanda suka sami ci gaba sosai kuma suna jiran damar amfani da ra'ayoyin sauƙaƙe waɗanda ba a faɗi amsarsu ba -kodayake kuwa dole ne ya zama gashi mai gashi don ƙarfafa abin da aka riga ya yi tunani-.

Ya yi kama da sanannen sanannen ɗaya daga cikin masu jagoranci a wannan gefen kandami:  Babban ayyuka ba buƙatar injiniyoyi ba, amma mutanen kasuwancin.

Duk abin yana cikin kusanci ga ɗan ƙasa, yana neman abin da ya ƙara ƙima. Kafin, siyan cajin mintina don wayar tarho ko biyan kuɗin ya kasance yarjejeniya ce a cikin hukumar; yau ana siye shi a babban kanti ko wurin yanar gizo. Domin a gare su ba abu ne da za a caji ba, amma su sadaukar da kansu ga hidimar kirkire-kirkire a cikin sadarwa. Kafin kowace waya tana da sandunanta, igiyoyi, cibiyoyin bayanai, yanzu sun bayar da wannan saboda kasuwancinsu ba injiniyan farar hula bane, hatta ilimin kimiyyar kwamfuta.

Da yawa daga cikin abubuwan da cibiyoyin gwamnati ke yi za a iya fitar da su daga waje, saboda ba su ƙara ƙima, ko kuma saboda wani zai iya yin hakan da kyau. Misali, shigar da kara (liyafar), wanda wani dan wasan kwaikwayo na kusa da dan kasa zai iya aiwatarwa wanda dole ne ya je, kamar su mai binciken, notary, na gari, banki, ko kuma dan kasar ne da kansa zai iya kirkirar shi. Ididdige aikin da ba shi da fa'ida ga Jiha na iya taimaka mata har ma ya mai da hankali kan tsara ayyukan masu gudanarwa da inganta ayyukan da ke da ƙima ga ɗan ƙasa kamar cancanta da rajista. Homologing na ka'idodin cancanta da sauƙaƙan samfuran na iya haifar da aiwatar da injunan bincike na atomatik, don haka haɗarin kuskure daga duk wanda yake hanyar ya ragu, zuwa mazurari cancantar; kamar yadda takardar rajista take yi yanzu shekaru 40 da suka gabata mun yi imani za a iya "mai hankali ne kuma a rubuta a cikin ayoyi" amma yanzu ba mu ga wata damuwa ba cewa sakamako ne da tsarin ya bayar a cikin tsari.

Kuma ga cewa ba ma magana game da kwangila masu wayo ko notaries na buɗe. Muna magana ne game da raguwar masu shiga tsakani.

Yawancin ayyuka za a iya cika su a ƙananan matakai, idan kuna tunani game da ɗan ƙasa. Misali, biyan kuɗi da yawa, wanda a ƙarshe koyaushe suna tafiya zuwa jiha ɗaya kuma ana iya raba fasaha ta hanyar fasaha koda kuwa an caje su a wuri guda.

Jihar ba ta da kuɗi; yana da kudinmu. Jiha ta wanzu ne don ba da kyakkyawar hidima ga ɗan ƙasa, ba don sarrafa son rai tsakanin ɓangarorin cikin ayyukan halal ba. Masu yanke shawara dole ne su mai da hankalinsu ga ainihin aikin jama'a.

Yaren ya koyi karin taksi a kan hanyar daga asibitin Catastro zuwa ofishin ofishin, fiye da shawarar da aka saba da ita na ISO gurus.

Yana da kyau kwarai da gaske yanzu na sanya layi guda, don yin kudin, biya tare da kati da gabatarwa, maimakon layi uku da nayi a tsakanin mai tantancewa, banki da mai karba. Yanzu ban ma biya wakili ba saboda na san cewa lokaci zai daidaita.

Ina da ƙi guda uku a cikin wannan aikin. Kowane lokaci wani manazarci daban-daban yakan kimanta min shi.

Ba na sha'awar shigar da Darakta na Cadastre, tare da hatimi wanda ya ce an bayar da shi da kuma hanyar da za a duba idan yana da aminci.

Ban fahimci wannan jerin bukatun da suka buga ba. Kullum sai na biya notary don bayyana min su da kuma manajan ya sake duba su domin ni.

Ban san yadda za a sami wannan bukata ba idan sun karbe shi a taga kuma jefa shi cikin sharar.

3. Matakai nawa za'a iya rage gudanar da rajista zuwa.

Don ƙarfafa cewa yana yiwuwa a sauƙaƙe, ba tare da rasa iko ba, zan yi amfani da alamun «yin kasuwanci»Oktoba na 2018, na yawan matakan da ke cikin yin gudanarwa, kuma zan mayar da hankalin kasashen Amurka da Turai a matsayin maki na kwatanta.  Duba cewa hanyar da ake amfani da ita ta kasuwanci tana kiranta "hanyoyin", saboda ba zan iya samun masu shiga tsakani biyu kawai a matsayin 'yan wasan kwaikwayo ba, amma idan zan bi su sau uku, tabbas zai kasance matakai shida; tunda hakan bai faru ba saboda dalilai iri daya. Kuma kodayake ana ɗauke wasu daga cikin waɗannan alamun ne daga takamaimai da sabis na mahallin zuwa manyan biranen, suna da mahimmin farawa don tunani game da inda muke so ko za mu iya zuwa.

Kasashen da ke da ƙwarewa a cikin sha'anin masu tsai da hankali na gudanar da rajista:

Ƙasar Rank Masu shiga tsakani
Brasil 137 14
Nicaragua 155 9
Venezuela 138 9
Uruguay 115 9
Jamaica 131 8
Ecuador 75 8
México 103 8
Bolivia 148 7
Argentina 119 7
Guatemala 86 7
Panama 81 7
Colombia 59 7

Teburin da ke sama yana nuna ƙasashen da suka fi yawan masu shiga tsakani, daga 7 zuwa 14. Brazil tana da matsanancin ƙarfi, har zuwa 14.

Ƙaura daga Brazil, daga cikin mafi munin lokuta na wahala ga ɗan ƙasa a cikin hanyoyi don waɗannan dalilai su ne Uruguay, Venezuela da Nicaragua tare da matakai na 9.

Mexico yana da masu saka hannu 8.

Colombia, Panama, Guatemala, Argentina da Bolivia suna da 'yan tsakiya na 7.

Shafin farko shine darajar ingancin rajista, wanda, banda masu shiga tsakani, yayi la’akari da ingantattun ɓangarorin gudanarwar ƙasa, lokuta da alaƙar tsada dangane da ƙimar abin a cikin ma'amala. Wannan darajar, mafi ƙanƙantar da kyau; Don haka, mafi kyawun matsayi a cikin wannan rukunin shine Ecuador, wanda ke da masu shiga tsakani 8 yana da matsayi na 75, haka kuma Colombia tare da darajar 59 tare da masu shiga tsakani 7. Duk da haka, suna da matsayi tare da ƙalubale da yawa, sama da 50; Bolivia da Nicaragua suna da mafi nisa daga ingantaccen aiki don ɗan ƙasa.

Kasashen da matsakaicin matsakaicin matsakaici.

Ƙasar Rank Masu shiga tsakani
Honduras 95 6
Jamhuriyar Dominican 77 6
Paraguay 74 6
El Salvador 73 6
Chile 61 6
España 58 6
Haiti 181 5
Costa Rica 47 5
Peru 45 5
Canada 34 5

Tebur a sama yana nuna ƙasashen da masu saka jari daga 5 zuwa 6.

Duba a nan sauran Latin Amurka.

Ga kuma Spain, wanda ke cikin masu shiga tsakani na 6 kuma ana iya gani sarai cewa bayan rage hanyoyin, farashi, lokaci da ingancin bayanan cadastral suma suna tasiri, kamar yadda al'amuran Kanada suke da matsayi a ƙasa da 40, da Peru da Costa Rica tare da matsayi a ƙasa da 50. Haiti ma ta wuce iyaka, kodayake tana da masu shiga tsakani 5 kawai, tana da darajar 181.

Shakka babu, alkaluman ci gaba sun dan yi dan kadan, musamman saboda yanayin dan adam, saboda taimakon siyasa, rashin ayyukan yi, da karancin girmamawa ga inganta alamun aiki. Ba tare da ambaton rata a cikin rashin al'adun rajista.

Kasashen da masu tsaka tsaki a cikin jerin sunayen masu yin rajista.

Ƙasar Rank Masu shiga tsakani
Amurka 38 4
Italia 23 4
Switzerland 16 4
Rusia 12 4
Finlandia 28 3
Denmark 11 3
Portugal 36 1
Norway 13 1
Suecia 10 1
Georgia 4 1

Wannan shi ne sauran iyakar. Duba, yayin da kasashen da suke da 'yan shiga tsakani kadan suke kasa da shekaru 40 a jumlar gasa wajen ingancin rajista. Akalla 4 sun hada da yiwuwar yin duk matakan a gaban hukumar rajista guda daya; kusan aiki ne na kai-tsaye kafin ingantaccen rajista.

Danmark da Finland suna da 'yan tsakiya na 3, tare da martaba na 11 da 28 daidai da haka.

Rasha, Switzerland, Italia da Amurka suna da masu shiga tsakani 4. Af, Amurka ce kaɗai ƙasar Amurka a cikin wannan rukunin.


Na rufe labarin da wannan, don tuna cewa ra'ayoyin na ba dole ba ne su kawo su daga haihuwa, kamar yadda wani lokacin 'yar ta sa ni ji.

Wata rana da ƙarfe 11:30 na rana, a kan gangaren Cordillera de Montecillos, da yunwa kuma da wannan jaka ta GPS tana sintar da jiragen gumi daga bayana, Ina ƙoƙarin bayyana wa wani maigidan darajar sabon ma'aunin muna yi. Bayan daina aiki da amfani da kalmomin UTM, gyaran bambanci, tauraron tauraron dan adam, WGS84, tsarin dijital da sauran kalmomin da nake tsammanin zasu shawo kan mai gonar, sai na ce:

Babban mahimmancin wannan sabon ƙwarewa shine cewa maƙwabcinka ba za a iya sanya shi cikin iyakar abincinka ba.

Ya fitar da machete wanda ya kai ga wuyansa ya ce:

Neman injiniya, wannan shine garantin da yake da aiki a gare ni.

Sa'an nan kuma ya gayyace ni in ci wasu tortillas tare da ƙwaiyen da aka yanka da wake, kuma na ba da shawarar hanyar zuwa gonaki na gaba.

Mahimmancin abin da ke ƙara ƙima ba a san mu ba daga ɓangaren ƙirar tsari. An ƙasa ya san shi kuma kada mu daina tambayar sa.

Manufar bawan gwamnati shine don taimakawa wajen bunkasa kasar, don inganta rayuwar al'umma.

2 Amsawa zuwa "Mahimmancin rage masu shiga tsakani a cikin Rajista - Cadastre management"

  1. Gaisuwa Bernard. Ina tsammanin cewa mafi kyawun yanke shawara na CNR shine ya zama ya mai da hankali kan ƙaddamarwa da haɗin kai na Registry-Cadastre, maimakon burin "dimbin yawa" wanda zai iya zuwa sakamakon sauƙaƙe matakai da kuma haɗawa da masu wasan kwaikwayo. A hutu

  2. Kwamfuta mai kyau da aka gabatar a shafin Geofumadas na Taro a kan Ci gaban Cibiyar Multifarian Ciniki a Latin Amurka, wanda aka gudanar a Bogotá, ya jaddada muhimmancin rage 'yan tsakiya a cikin Registry - Management Cadastre.
    Gaskiya ne cewa rage masu shiga tsakani a cikin Rajista - Gudanar da Cadastre yana da mahimmanci don amfanin ɗan ƙasa da, saboda haka, ƙasar.
    Daga cikin amfanin riga da aka ambata a takardar da aka ambata za ka iya jaddada akan rage lahani, da kuma halin kaka cin hanci da rashawa, kazalika da layi daya da karuwa a cikin albarkatun da al'umma ta kara rates nasaba da kudi ma'amaloli tattalin arziki da aiwatar.
    A bayyane yake cewa batun ya ƙunshi abubuwa biyu da suka dace:
    1) Sauƙaƙe ya ​​ƙunshi kawar da matakan rashin amfani mara amfani a tsakanin gudanarwa da kuma tsakanin gwamnatoci daban-daban waɗanda ke da hannu a cikin Rajistar Rajista na Cadastre. Na sami damar nazarin kwanan nan game da mahimmancin tabbatar da buƙatun abubuwan loti sanarwar don rajistar ƙasa, tare da taswirar hanyoyin an tabbatar da cewa adadin matakan daga 45 zuwa 10 zai iya raguwa. Don rajistar kowane ɗayan kaddarorin, yuwuwar sauƙaƙa ma ya kasance mai mahimmanci, yana kawar da abubuwa masu fa'ida da kuma tafi, sarrafa sarkar fasaha da na doka ta tsarin sarrafa kansa, ta yin amfani da lambobin mashaya ko mafi kyawu, sabon fasahar blockchain tare da mafi faɗaɗa. Tsaro

    2) Rajista - Haɗin Cadastre yana da mahimmanci don tabbatar da cewa mai cin gajiyar yana da tabbacin doka game da dukiyar da aka ba su (wani batun kuma shine daidaitattun binciken). Lissafin rajistar ƙasa na iya samun digiri daban-daban na haɗin kai a cikin ƙungiya ɗaya kamar cibiyoyin rajista na ƙasa a El Salvador ko tsakanin Cibiyoyi daban-daban. Abu mai mahimmanci shine tabbatarwa, sarrafa kansa da kiyaye hanyar haɗi mara izini tsakanin doka da ƙasa, ba da damar ma'amala cikin sauri ba tare da lahani ba.
    Koyaya, kai tsaye game da gasa rajista tare da yawan hanyoyin da aka danganta da yin binciken kasuwanci ya zama da rikitarwa tunda yanayin da hanyoyin zasu iya bambanta tsakanin ƙasashe ko tsakanin yankuna na wata ƙasa (ƙari, yawancin ƙasashen da aka ambata a cikin yin binciken kasuwanci ba shi da cikakken tsari na / ko kama-kaɗen tsarin cadastre - rijista). Zai zama da kyau a zurfafa ko rubuta wannan binciken kuma, idan za ta yiwu, tare da yanayi mai yawa. Zai zama dole a ga waɗanene alamun da aka yi amfani da su da nauyin nauyi tsakanin su. Matakan da'awa, ƙalubale, ayyukan shari'a waɗanda ke da alaƙa da matakin ma'amaloli da samun damar mallakar ƙasa sun kasance, alal misali, manyan abubuwa.
    Duk abinda ya dace da bukatunsa, kada a manta da gaskiyar cewa yanke shawara na siyasa yana da muhimmanci don rage masu tsaka-tsaki saboda suna da sauƙin fuskantar juriya ga canje-canje a cikin ayyukan da aka kafa.

Barin amsa

Your email address ba za a buga.

Wannan shafin yana amfani da Akismet don rage spam. Koyi yadda aka sarrafa bayanan bayaninka.