Muhimmancin rage tsaka-tsaki tsakanin masu gudanarwa a cikin rajista - Cadastre

A cikin kwanan nan na gabatar da Taro a kan ci gaba a Ƙasar Rashin Ƙasa a Latin Amurka, an gudanar da shi a Bogotá, na mayar da hankali ne a kan jaddada muhimmancin sanya 'yan ƙasa a tsakiyar amfani da tsarin tafiyarwa. Sanya ambaci aiwatar m a cikin hadewa da Cadastre management - Rijistar, abin lura cewa review na hanyoyin ne dole ne a rage aiki, da matakai, da bukatun ko ayyuka da cewa ba kara darajar mataki, wanda suke sakamakon da gazawar da muka yi da kuma wanda ke shan wahala shi ne mai amfani na karshe.

Tsarin gyare-gyaren tsari ya fi girma fiye da tsarin sarrafawa. More muhimmanci fiye da tsara wani tsarin, ko Hanyar cadastral binciken kamata inganta dabarun inganta hanyoyin da wani Tantancewar yadda ya dace da ayyuka ga 'yan asalin akalla sau, ta halin kaka, ingancin data gudanar da traceability.

A game da wannan labarin, Ina so in koma ga yawan masu tsaka-tsakin da ke cikin rikodin yin rajista, kuma yadda wannan ke shafar alamun tsabta don zuba jarurruka a cikin ƙasa.

1 Ƙarin tsauraran ƙwayoyi = ƙarin hanyoyin = ƙarin buƙatun = karin lokaci = ƙarin farashi.

Yin ƙarfafa tsarin aiwatar da gyare-gyaren yin rajistar ya kamata la'akari da jerin sashin tsari, ba domin amfanin ilimin mutum ba amma na dan kasa. Daga mu hukumomi Tantancewar ko da yaushe tunanin wani sabon bita, wani sabon giciye-dubawa, wani sabon bukata, kamar yadda al'amurran da cewa muna ƙara darajar, kuma ko da tunanin rage lokaci ba dole ba ne tunanin da duniya sau da inganta yanayi na 'yan wasan kwaikwayo suna waje da ma'aikata amma suna hulɗa tare da mai amfani, kamar mai binciken, notary, banki ko majalisa.

Misali mai kyau na burin da Kwamitin Gudanarwa na Ƙirƙirar Ƙasa ya haɗu da shi - Rijista na ƙasar a Amurka ta tsakiya wanda aka gayyace ni in bi, ya nuna, ƙalubalensa sun haɗa da:

  • Rashin samun damar yin rajistar bayanan rajistar da mayaƙan birane ya umarci dan kasa don samun takardar shaidar rajista.
  • A watsawa na wani binciken a uku daban-daban cibiyoyin, tare da a zahiri, mai haraji gaskiya da kuma wani kasafin kudi gaskiya, da kuma cewa tasirin da jama'a da shi dole ne je kowane daga cikin wadannan wurare da wani solvency domin biyan bashin ko a cikin mafi munin yanayi sharuɗɗa don dubawa.
  • Matsalar tasiri mai mahimmanci na masu binciken, wanda ke nuna shakku game da yadda suke ji da kuma dubawa fiye da 5o% na lokuta.
  • Rashin kusanci ga jama'a, wanda ya ba da izinin yin rajista (gabatarwa) ba tare da zuwa wani ofisoshin jiki wanda ke cikin hedkwatar sashen ba.
  • Dalilin da ya dace don taimakawa birni a cikin tarin su, amma wanda ke buƙatar samun kuɗin haraji don yin rajista. Tare da ƙwarewar da wannan ke haifarwa, domin a tsakanin lokacin da ake buƙatar tafiyar da tsarin aiki za a iya shawo kan inganci na wannan bashi.

Wannan ya sa na dan kasa ya kamata ka je: da Land Registry, da notary, surveyor, da kasafin kudi Cadastre, da Cadastre Municipal, jiki Cadastre da kuma ko da yaushe kawo karshen tare da dukan bukatun wa Land Registry. Wannan hulda ne a kalla sau biyu, idan aka ba ka da bukatun na farko ƙoƙari, wanda ya ba tsabtace wasu discordant data, wanda ba ya bukatar hujja na kan iyaka da kuma share wuri, da dama zaman akalla tare da notary cewa a wasu hanyoyi suna amfani da wannan ƙwarewar.

Dole ne tsarin haɓakawa ya haɗa da haɓaka tsarin kulawa ga ɗan ƙasa. Idan ba haka ba, to kawai yana da amfani da ayyukan mugunta.

A cikin wannan kasar, nan da nan sanya Rakodin disminuyeran lokaci rajista 30 zuwa 22 kwanaki, weather Cadastre ne 10 kwanaki yardar wani lebur + 15 kwana a takardar shaidar + 25 idan akwai wani dubawa kuma idan akwai uku cadastres a tsakanin; ninka shi. Saboda haka, idan wannan kasa da cewa Ina nufin cimma (domin idan ka nace a kan horo za su kai) a cikin gajeren lokaci don gane da tsammãni ya rage wuya da sarkar, tare da yawan musamman tsari, kamar yadda muka zo yarda, Na tabbata za ku je ku ga shi ba kawai don jin dadin dandano na güirilas da gallo wanda ke da alatu ba.

Na sa wani misali, a cikin hali na Kudancin Amirka, inda nake ganin yanzu batun tsari, a cikin abin da kawai na dauke da version of Cadastre, amma wanda ya shafi wani curator da kuma birane shiryawa sashen. Bugu da ƙari ga wannan matsala, Catastro yana a ƙarshen sarkar, ko da bayan sun yi rajistar canjin da ya haɗa da gyare-gyaren hoto, kuma a mafi yawan lokuta ba ya sani ba har sai faɗakarwar za ta iya karɓa daga mai gudanarwa, na sabon gini. Wannan ya sa dan kasa ya wuce ta: Registry Land for Freedom of Encumbrances, notary, mai binciken ƙasa, mai gudanarwa, Municipality, Registry Landing for rajista da Cadastre; tare da haɗari cewa shekara guda bayan da suka yi sayarwa, sun kira shi Catastro, wanda suke buƙatar ɗaukar taswirar masanin, tun da bayanin bai dace da tsarin cadastral ba.

Jama'a yana da muhimmanci fiye da hanyar.

Yawancin wadannan matakai da iko suna da kyau daga bangare na ma'aikata. Amma daga gefen 'yan ƙasa, lokaci ne, farashi, kuskuren bukatun, rikice-rikice na bayanan, a ƙarshe maƙasudin alamun gasa ga kasar.

Duk da haka, yiwuwar abin da wannan kyakkyawar alamar kasar ta fata zata zama misali mai kyau na zuwa don gani. Ah, saboda a nan ma burin paisa ko patacón gratinado ne mai nuna cewa ba ya ƙunshi wadannan jerin mummunar suna ƙaddamar da Netflix.

2 Ƙananan tsauraran matakai = Ƙari mafi girma ga kasuwar kaya = karuwa a cikin al'adun yin rajista.

Rage yawan masu tsaka-tsaki a cikin sakin layi na sassauki - Ba a iya aiwatar da cadastre daga tsarin cibiyoyin, ta mutum. Wannan ba aikin ba ne na masu aikin digiri na zamani, ba ma masu rajista ba, tun da yawancin su zasu bi al'adu, hanya ko ma doka. Ba ma za a samu da kwamfuta kamar yin amfani da sharuddan kamar #AI #4IR #IoT #BigData #DeepLearning #DigitalTwin a ba. Wadannan canje-canje (sanarwa cewa ina magana ne kawai game da masu tsaka-tsaki) sun kasance a cikin hangen nesa da aikin injiniya da kuma manufar siyasa don yanke shawara don bunkasa al'umma; tare da ji na ƙwarai daga jama'a wanda yake shan wahala daga burokrasi, kuma kowa hankali da kyau ayyuka da cewa sun yi aiki duka a cikin American mahallin da kuma a cikin kasashen da riga wuce ji cewa mafi hadaddun ne mafi "sanyi" ba tare da yin watsi da wani rukuni rage na mutanen da suke ko da yaushe a cikin cibiyoyin, waɗanda suka yi hankalinsu sosai kuma suna jira ne kawai da damar da za su yi amfani da ra'ayoyi na sauƙaƙe waɗanda ba su da wata amsa -kodayake kuwa dole ne ya zama gashi mai gashi don ƙarfafa abin da aka riga ya yi tunani-.

Ya yi kama da sanannen sanannen ɗaya daga cikin masu jagoranci a wannan gefen kandami: Babban ayyuka ba buƙatar injiniyoyi ba, amma mutanen kasuwancin.

Duk abin da aka mayar da hankali ne a kan jama'a, neman abin da ya kara darajar. Kafin, sayen sayen minti na wayar salula ko biyan kuɗin lissafin wata yarjejeniya ce a hukumar; A yau an sayo shi a cikin babban ɗakunan ajiya ko a kan layi. Domin a gare su ba kasuwanci ba ne don cajin, amma don ba da kansu ga sabis na ƙaddarar a cikin sadarwa. Kafin kowace wayar tarho yana da tutarsa, igiyoyi, ɗakunan bayanai, yanzu suna neman hakan saboda aikin su ba aikin injiniya ba ne, ba ma kimiyya ba.

Da dama daga cikin abubuwan da hukumomi ke gudanarwa za a iya fitar da su, saboda ba su kara darajar ko kuma saboda wani zai iya yin hakan ba. Alal misali, abin da za a iya yiwa wani dan wasan kwaikwayo na kusa da dan kasa wanda dole ne ya tafi, irin su masanin binciken, mashahurin, gari, banki, ko kuma ya iya haifar da wannan dan kasa. Sakamakon ayyukan da ba shi da amfani ga Gwamnatin na iya taimaka masa wajen mayar da hankalin kan tsara masu aiki da kuma yin aiki nagari wanda ya fi cancanta ga ɗan ƙasa kamar cancanta da rajista. Tabbatar da daidaitattun ka'idoji da sauƙaƙe na samfurori na iya haifar da aiwatar da na'urori masu amfani da na'ura ta atomatik, don haka haɗarin kuskure daga wanda yake hanya, zuwa janare na cancanta; kusan kamar yadda yake a yanzu takardar shaidar rijista cewa 40 shekaru da suka wuce munyi tsammani za a iya "kasancewa dalili da rubutu a ayar" amma yanzu ba mu ga wata matsala ba sakamakon sakamakon da tsarin ke bayarwa.

Kuma ga cewa ba ma ma magana ne game da kwangila mai kyau ko kuma masu buɗewa ba. Muna magana ne game da masu raguwa.

Za'a iya yin ayyuka da dama a ƙananan matakai, idan kuna tunani game da ɗan ƙasa. Alal misali, farashin da yawa, wanda a ƙarshe yana tafiya zuwa wannan kasa da fasaha za a iya raba shi ko da an ɗora su a wata aya.

Jihar ba ta da kuɗi; Yana da kuɗin ku. Gwamnatin ta wanzu don ba da mafi kyawun sabis ga dan kasa, ba don sarrafa iko tsakanin jam'iyyun a cikin ayyukan halatta ba. Masu yanke shawara ya kamata su mayar da hankalin su akan ainihin aikin jama'a.

Yaren ya koyi karin taksi a kan hanyar daga asibitin Catastro zuwa ofishin ofishin, fiye da shawarar da aka saba da ita na ISO gurus.

Yana da kyau cewa yanzu na yin layi ɗaya, don biyan kuɗi, biya tare da katin na da gabatarwa, maimakon layuka uku da nake amfani da ita tsakanin mai tsarawa, banki da mai karɓa. Yanzu ban ma biya mai ba da abinci saboda na san lokacin zai daidaita ni.

Ina da jigina uku a cikin wannan tsari. Kowace lokacin masanin binciken daban ya cancanci ni.

Ba na sha'awar shigar da Darakta na Cadastre, tare da hatimi wanda ya ce an bayar da shi da kuma hanyar da za a duba idan yana da aminci.

Ban fahimci jerin jerin bukatun da suka wallafa ba. Dole ne in biya bashin don sanar da su a gare ni da kuma manajan don ya iya nazarin su.

Ban san yadda za a sami wannan bukata ba idan sun karbe shi a taga kuma jefa shi cikin sharar.

3 Da yawa matakai za a iya rage yawan yin rajista?

Don ƙarfafa cewa yana yiwuwa a sauƙaƙe, ba tare da rasa iko ba, zan yi amfani da alamun «yin kasuwanci»Oktoba na 2018, na yawan matakan da ke cikin yin gudanarwa, kuma zan mayar da hankalin kasashen Amurka da Turai a matsayin maki na kwatanta. Duba cewa hanyar da ake amfani dashi ta hanyar kasuwanci ta kira shi "hanyoyin", saboda ina iya samun kawai masu tsaka-tsaki guda biyu a matsayin 'yan wasan kwaikwayo, amma idan na shiga ta hanyoyi uku, tabbas za a sami matakai shida; tun da ban shiga cikin wannan dalilai ba. Kuma yayin da wasu daga cikin waɗannan alamun suna karɓo daga ayyuka na musamman da na al'ada zuwa manyan biranen, su ne farkon farawa don tunani akan inda muke so ko za mu iya zuwa.

Kasashen da ke da ƙwarewa a cikin sha'anin masu tsai da hankali na gudanar da rajista:

Ƙasar Rank Masu shiga tsakani
Brasil 137 14
Nicaragua 155 9
Venezuela 138 9
Uruguay 115 9
Jamaica 131 8
Ecuador 75 8
México 103 8
Bolivia 148 7
Argentina 119 7
Guatemala 86 7
Panama 81 7
Colombia 59 7

Teburin da ke sama yana nuna ƙasashen da suka fi dacewa da matsakaici, daga 7 zuwa 14. Brazil tana da matsananci, har ma tare da 14.

Ƙaura daga Brazil, daga cikin mafi munin lokuta na wahala ga ɗan ƙasa a cikin hanyoyi don waɗannan dalilai su ne Uruguay, Venezuela da Nicaragua tare da matakai na 9.

Mexico yana da masu saka hannu 8.

Colombia, Panama, Guatemala, Argentina da Bolivia suna da 'yan tsakiya na 7.

Shafin na farko shine tasirin yin rajista wanda ba tare da masu tsaka-tsaki ba, ya dauki nauyin halayen gwamnati, lokutan da farashi dangane da darajar abu a ma'amala. Wannan matsayi, ƙananan, yafi kyau; don haka mafi kyau a cikin wannan rukuni shine Ecuador cewa samun 8 na tsakiya na da 75, da Colombia tare da matsayi na 59 tare da 'yan tsakiya na 7. Duk da haka, suna da matsala tare da kalubale masu yawa, a sama da 50; Bolivia da Nicaragua suna da mafi nisa daga kyakkyawar dacewa ga dan ƙasa.

Kasashen da matsakaicin matsakaicin matsakaici.

Ƙasar Rank Masu shiga tsakani
Honduras 95 6
Jamhuriyar Dominican 77 6
Paraguay 74 6
El Salvador 73 6
Chile 61 6
España 58 6
Haiti 181 5
Costa Rica 47 5
Peru 45 5
Canada 34 5

Tebur a sama yana nuna ƙasashen da masu saka jari daga 5 zuwa 6.

Duba a nan sauran Latin Amurka.

Ga kuma zai sauka a Spain ne a 6 shamaki ba, kuma zai iya gani a fili cewa bayan rage hanyoyin ma musababin bayyanar kudin, lokaci da kuma ingancin cadastral bayanai, kamar yadda a cikin hali na Canada tare da wani ranking kasa 40, da kuma Peru da kuma Costa Rica da 50 ranking saukar. Haiti da aka ma ƙare idan kawai shamaki da 5 181 yana da wani ranking.

Babu shakka abubuwan halayen ci gaba suna da dangi, musamman ma saboda ɗan adam saboda abin da ya shafi kishin siyasa, rashin kulawa da ayyukan jama'a da kuma ƙaramin ƙarfafawa akan ingantaccen alamomi. Kada mu ce saboda rata a cikin ƙananan al'adun rajista.

Kasashen da masu tsaka tsaki a cikin jerin sunayen masu yin rajista.

Ƙasar Rank Masu shiga tsakani
Amurka 38 4
Italia 23 4
Switzerland 16 4
Rusia 12 4
Finlandia 28 3
Denmark 11 3
Portugal 36 1
Norway 13 1
Suecia 10 1
Georgia 4 1

Wannan shi ne sauran matsananci. Duba, kamar yadda kasashen da ƙananan masu saka idanu basu da ƙasa a karkashin 40 a matsayin matsakaicin ƙwarewa a cikin yin rajista. Aƙalla 4 ya haɗa da yiwuwar yin dukan matakai kafin izinin rijista guda ɗaya; Yana da kusan sabis na kai a gaban wurin yin rajista.

Danmark da Finland suna da 'yan tsakiya na 3, tare da martaba na 11 da 28 daidai da haka.

Rasha, Switzerland, Italiya da Amurka suna da 'yan tsakiya na 4. Ta hanyar, {asar Amirka ita ce} asar Amirka kawai ta wannan rukuni.


Na rufe labarin da wannan, don tuna cewa ra'ayoyin na ba dole ba ne su kawo su daga haihuwa, kamar yadda wani lokacin 'yar ta sa ni ji.

An talakawan rana a 11: 30 pm, na Shefela na Cordillera de Montecillos, yunwa da kuma tare da cewa jakarka ta baya GPS splintering jiragen sama gumi kashe ta baya, kokarin bayyana wa wani mai darajar da sabon ji muka kasance muna aikatawa. Bayan bada har ta amfani da kalmomi UTM, bambanci gyara tauraron dan adam ƙungiyar taurari, WGS84, dijital format da kuma sauran kalmomin da ya yi ĩmãni zai shawo mai shi daga cikin gonar, na ce:

Babban mahimmancin wannan sabon ƙwarewa shine cewa maƙwabcinka ba za a iya sanya shi cikin iyakar abincinka ba.

Ya fitar da machete wanda ya kai ga wuyansa ya ce:

Neman injiniya, wannan shine garantin da yake da aiki a gare ni.

Sa'an nan kuma ya gayyace ni in ci wasu tortillas tare da ƙwaiyen da aka yanka da wake, kuma na ba da shawarar hanyar zuwa gonaki na gaba.

Dalilin abin da ke ƙara darajar, ba mu san abin da muke daga tsarin zane ba. Jama'a sun san shi kuma dole ne mu daina tambayar shi.

Manufar bawan gwamnati shine don taimakawa wajen bunkasa kasar, don inganta rayuwar al'umma.

2 tana maida hankali kan "muhimmancin rage masu tsaka-tsaki a cikin gundumar gudanarwa - Cadastre"

  1. Gaisuwa Bernard. Ina tsammanin daya daga cikin hukunce-hukuncen da ya fi kyau a cikin CNR shine a mayar da hankali ga haɓakawar haɗin gwargwadon Registastre, maimakon "ƙaddarar" yawancin "wanda zai iya haifar da tsarin tafiyar da sauƙaƙe da haɗaka 'yan wasan kwaikwayo. A hug

  2. Kwamfuta mai kyau da aka gabatar a shafin Geofumadas na Taro a kan Ci gaban Cibiyar Multifarian Ciniki a Latin Amurka, wanda aka gudanar a Bogotá, ya jaddada muhimmancin rage 'yan tsakiya a cikin Registry - Management Cadastre.
    Gaskiya ne cewa rage shafukan yanar gizo a cikin Registry - Gudanar da tsarin cadastre yana da muhimmanci ga amfanin dan kasa da kuma sakamakon haka na kasar.
    Daga cikin amfanin riga da aka ambata a takardar da aka ambata za ka iya jaddada akan rage lahani, da kuma halin kaka cin hanci da rashawa, kazalika da layi daya da karuwa a cikin albarkatun da al'umma ta kara rates nasaba da kudi ma'amaloli tattalin arziki da aiwatar.
    A bayyane yake cewa batun ya ƙunshi abubuwa biyu da suka dace:
    1) The simplification ya shafi kawar da m ba komai haqqinsa matakai a cikin wani gwamnati da kuma tsakanin daban-daban da gwamnatoci da hannu a cikin Rijistar Catastro management. Kwanan nan na samu damar bincika wani batu dole Ingancin lotificaciones for rikodi gabatarwa, tare da zanen taswira matakai ya tabbatar da cewa zai iya rage yawan matakai don 45 10. Domin rikodin kowane daga cikin kaddarorin da kuma zai yiwu simplification aka muhimmanci kawar gangara iko sarkar fasaha da kuma shari'a, saukarwa da sarrafa kansa tsarin, ta amfani da mashaya lambobin ko mafi alhẽri, da sabon fasaha blockchain da fadi ikon yinsa, tsaro.

    2) Rijistar - haɗawa na Cadastre ya zama muhimmiyar tabbatar da cewa mai cin bashi yana da tsaro a kan mallakar mallakarsa wanda ya dace a sararin samaniya (wani batun shine daidaitattun saitunan). Ƙungiyar Regastre Registry zai iya samun digiri daban-daban na haɗin kai a cikin ƙungiyoyi guda ɗaya kamar Ƙungiyar Registry a El Salvador ko a tsakanin hukumomin daban daban. Abu mai mahimmanci shi ne tabbatar da, sarrafawa da kuma kula da daidaitattun abubuwan da ke tsakanin haƙƙi da dukiyar da ke ba da ma'amaloli da ba tare da lahani ba.
    Duk da haka, kai tsaye game da kwarewar yin rajistar tare da adadin hanyoyi daga yin saitunan kasuwanci yana da rikitarwa tun lokacin yanayin da matakai na iya zama daban-daban tsakanin ƙasashe ko a tsakanin yankuna na ƙasa (baya ga yawancin ƙasashe da aka ambata a cikin binciken binciken ba shi da tsari na cadastre - rajista cikakke da / ko kama). Zai zama ya dace don zurfafa ko rubuta wannan bincike kuma, idan ya yiwu, tare da wani abu mai yawa. Dole ne mu ga abin da alamun da aka yi amfani da su da kuma nauyin nauyi tsakanin su. Matakan da'awar, ƙalubalanci, ayyuka na adalci da suka shafi alamar ma'amaloli da kuma samun dama ga dukiyar kuɗi na ainihi, alal misali, abubuwa masu muhimmanci.
    Duk abinda ya dace da bukatunsa, kada a manta da gaskiyar cewa yanke shawara na siyasa yana da muhimmanci don rage masu tsaka-tsaki saboda suna da sauƙin fuskantar juriya ga canje-canje a cikin ayyukan da aka kafa.

Deja un comentario

Your email address ba za a buga.

Wannan shafin yana amfani da Akismet don rage spam. Koyi yadda aka sarrafa bayanan bayaninka.