Yaya tsarin mulkin ƙasa zai kasance a nan gaba? - hangen nesa na Cadastre 2034

Ba da shawarar yadda tsarin ƙasa zai iya zama a cikin 2034 ba ze zama mai sauƙi ba, idan muka ga sauye-sauye da yawa sun faru a cikin shekaru 20 da suka gabata. Koyaya, aikin motsa jiki shine ƙoƙari na biyu akan abin da aka yi shekaru 20 kafin Cadastre 2014. Biyan kulawa da hankali ga waɗannan maganganun na iya ɓata wani, wata cibiya ko ma duk ƙasar.

Don yin tunanin cewa a cikin 2034 'yan ƙasa za su shirya kuma su sabunta kan son rai bisa ƙa'idodi marasa kyau. Amma wannan shine abin da sabunta hotunan ya yi kama kafin mu san Taswirar OpenStreet, wanda ke yin tambaya ko ya kamata a kafa cibiyar zane-zane ko kuma idan muka yi amfani da wannan albarkatun don haɓaka taswirar haɗin kai tsakanin ɗalibai kuma mun sadaukar da kanmu ne kawai don ayyukan yau da kullun, kuma Atingaukaka abubuwan shigarwa na asali waɗanda ba za a iya guje musu ba kamar su daidaitaccen yanayin ƙasa da ƙarin hotunan tauraron ɗan adam a kai a kai

Sakamako na Cadastre a nan gaba na shekaru 20

Canje-canjen ra'ayi a cikin Cadastre ya zama mafi rikitarwa, tunda amfani da shi ya fi tsananin ƙarfi fiye da zane na sauran ma'auni. Haɗin sa zuwa ga sha'anin shari'a, na kuɗi, da na tattalin arziki yana haifar da dogaro da juna ba kawai ta hanyar bayanai ba har ma da aiwatarwa. Koyaya, kamar dai yadda Hotuna za su iya mutuwa a lokacin da ya daceKamar yadda fasaha ke bin tsarin dimokiradiyya kuma ana kirkirar bayanai na lokaci-lokaci, tsananin daidaito, sa hannun kwararre da kwararar hanyoyin suna fuskantar hadarin rashin biyan bukatar bukatar da ba za a iya juyawa ba. A matsayin misali, bari mu sake nazarin wasu encyclopedias nawa da muka saya wa yaranmu kwanan nan suke amfani da su wajen gudanar da ayyukansu na yau da kullun; o yaya ɗalibai da yawa suka tsaya a ɗakin karatu na makaranta don gama ayyukan su; Duk da tambayoyin ilimi da wikipedia ke da su, amfani da shi, sabunta aiki tare da dacewa tare da injin binciken Google, yana aika dukkan dakunan karatu zuwa gidajen tarihi.

Wani bangare da za a yi la’akari da shi a cikin batun cadastre shi ne gaskiyar cewa yanayin mahallin tsakanin ƙasashe ba daidai yake da fifiko ba. Ga ƙasashen Turai waɗanda suka riga sun sami ɗaukar nauyin 100% na tushen dukiyoyinsu a matakin ƙasa da daidaitaccen aikin aikin farar hula, yin samfuri a cikin matakai uku da huɗu yana da gaggawa. Gabaɗaya halin da ake ciki a ƙasashe waɗanda 2D ɗaukar su bai cika ba, cikakkiyar zato ba ta daɗe kuma sama da duk inda canje-canje na siyasa ke haifar da sallamar ɗaukacin ƙungiyar masu sana'a wanda ke da kwarewa, wanda zai iya rasa kwarewarsu a yayin da yake dauke da bayanai game da matsaloli masu wuya -Wannan ba ya sa mu yi dariya- zama wani ɓangare na wuta a ofishin magajin gari cewa, tare da sauran bukatun, yana neman kawar da alamun cin hanci da rashawa.

Hangen nesa game da rajistar ƙasa shekaru 20 a nan gaba ba ya nuna cewa ya zama fare bisa ga cabal ko hanyoyin da ke akwai game da abin da ke akwai. Maimakon haka, motsa jiki ne wanda ya dogara da ma'anar kyawawan halaye waɗanda aka riga aka yi amfani da su kuma halayen da masana ke gano hanyoyin da ba za a iya sauya su ba. Amma bai kamata mu yanke hukuncin cewa hanyoyin da aka gabatar zasu iya haifar da bin hanyoyin gajerun hanyoyi ba; kamar yadda lamarin yake a yanayi da yawa a Afirka inda 'yan ƙasa suka tafi daga rashin sanin wayar tarho zuwa wayar hannu ta zamani. Wannan shine dalilin da yasa samfura kamar Cadastre dace-don-manufa ana shigar da su cikin jawabai masu kawo cikas ga wa’azin bishara kan wannan al’amari; ta hanyar bukatar miliyoyin kadarorin da ake da su wanda dole ne a yi wa lakabi da kuma yarda da dan kasa a dutsen da ya fi son lakabi tare da ma'auni "karin ko žasa daidai” amma inda aka tsara iyakoki da makwabta; maimakon rashin komai sai jira wani dan siyasa ya sake ba da wani abu mai tada hankali.

Wata sanarwa zuwa shekaru 20 a hannun wani wawa - mai hankali - wanda zai iya yin tunani a Tsarin Mulki na Gudanar da Gida, buɗewa ga shawarwarin jama'a, tare da ra'ayoyi game da haƙƙoƙi, ƙuntatawa da nauyi kafin waɗannan su zo a ɗauka matsayin mizani; -Wannan mahaukaci- tare da ikon bayar da shawarwari na tsari da kuma zalunci yana iya share hanyoyin yau da kullun idan basu bada garantin dacewa a cikin lokaci, tsada, ganowa da kuma nuna gaskiya. Zuwa lokacin da masu goyon bayan hanyoyin na yau da kullun suke da damar amsawa, zai iya canza tallan na yau da kullun (takardar shaidar al'ada da yanci) zuwa asusun binciken kadarar dukiya kamar hanyoyin da bankuna ke bayarwa yanzu, kuma zaiyi tunanin fita daga hanya. masu shiga tsakani na ma'amala ta hanyar Ali-express taga abin ganowa a ainihin lokacin.

Amma hey, yayin da ka crazy nuna waɗanda a cikin kasar, na komawa zuwa abin da aka ce a cikin na farko sakin layi na wannan rubuce-rubuce, cewa kalamai Cadastral 2034 ne a shekara ta biyu ta abin da ya Cadastral 2014, wanda so in fara magana.

Kafin Cadastre 2014

Ƙungiyar Cadastre ta saba da sabuwar, idan aka kwatanta da Sashen Siya, wanda ya dogara ne akan lambobin da aka ƙarfafa don ƙarni da yawa bisa tushen ka'idodin yin rajista wanda ya sauya ka'idojin gaske, m, kasuwanci ko ilimi. Daftarin tsari na Cadastral ya kai ga marigayi tare da canje-canje na alamomi na ainihi ga ma'anar ƙasar ga mutum: cin nasara, yaƙe-yaƙe, haraji, masana'antu, kwamfuta; Bugu da žari, raƙuman ruwa na juyin halitta na tsarin tattalin arziki sun kawo fasaha na bayanin bayanai da kuma inganta aikin a cikin abin da ya faru da mu kamar abubuwan da aka yi wa tsauri.

Shafin yanar-gizon ya taƙaita fasalan abubuwan da Cadastre ya yi, a wasu lokuta:

• Misali na kima da haraji akan ƙasa, tare da fifikon ƙasar a matsayin arzikin da aka gada daga mulkin mallaka. Ba abin mamaki bane cewa wannan hanyar ta daɗe haka a Latin Amurka, ganin cewa ko bayan samun independenceancin waɗannan ƙasashe daga Sifen, tsarin tattalin arziki ya ci gaba da kasancewa dacewar mulkin mallaka wanda ya zo da mulkin mallaka. A cikin bayanan yanar gizo wannan shine farkon ɓangaren ƙwaƙwalwa, ƙididdigar kuɗi a matsayin aikace-aikace na asali.
• Misalin kasuwa, tare da juyin halitta mai dadi kamar ma'anar duniya. Wannan ya zo ne tare da juyin juya halin masana'antu tsakanin 1800 da 1950. Yawancin tushe na yau da kullun na ƙasar suna ci gaba da dogara da waccan yanayin kasuwar ƙasa, saboda haka yanki da aka ba da gudummawa a wancan lokacin shine doka ta doka a matsayin ƙarin aikace-aikace ga tsarin tattalin arziki.
• Tsarin Mulki, tare da hangen nesa na ƙasar azaman albarkatu. Wannan ya faru ne tare da sababbin wahayin sake gini bayan yakin, a dai dai lokacin da yawancin cibiyoyin jama'a suka sami gyare-gyare masu ban sha'awa, gami da Cadastre da Registry. Waɗannan sune mahimman shekaru don yin rijistar tushen Littafin, yana motsawa zuwa kafofin watsa labarai kamar microfilming, kuma a game da Cadastre, tasirin albarkatun ƙasa ya goyi bayan zamanintar da fasahohin cadastral, musamman tare da bukatun tsaron ƙasa da ke da alaƙa da yakin sanyi. A sakamakon haka, tsarin tattalin arziki na zamani yana inganta tsarin kimantawa wanda ya kebanta daga saukakkun tsari a cikin yanayin Anglo-Saxon zuwa sifofi masu rikitarwa dangane da farashin sauyawa da ragi sun jimre har kwanakin nan a cikin kasashen Latin Amurka.
• Misalin ci gaban ci gaba, tare da ƙasa azaman iyakantacciyar hanyar albarkatu. Wannan an haife shi tare da juyin juya halin bayanai, a farkon shekarun 80, inda yiwuwar kayan aikin dijital na iya maye gurbin taswira da fayil ɗin dijital, ɗauka shawarwari da alaƙa da wasu masu sha'awar bayanan sirri. Hakazalika, sha'awar haɗuwa tsakanin Cadastre da Rajista fiye da haɗin kai da musayar bayanai, sauƙaƙawa ga ɗan ƙasa ta hanyar haɗin tsari.  Na karshen ya faru ne daga ɓarna cewa dole ne ku tattara komai a cikin katunan girman takarda "borges” har ma da ra'ayoyin sanya kebul tsakanin Cadastre da Registry domin a haɗa su. Fahimtar cewa multipurpose yana cikin haɗin kai na sarkar darajar gudanarwar ƙasa kuma ba a cikin lokacin kama yana da zafi har yau; don cutar da ɗan ƙasa da ke fatan ingantattun ayyuka.

Shafin Farko na Landan 2014

A cikin wannan mahallin na ƙarshe, an haifi Cadastre 2014. A tsakiyar shekarun casa'in theungiyar ofasa ta Duniya (FIG) ta yi ɗaya daga cikin mafi kyawun caca don sake inganta rawarta, tana tallafawa yunƙurin da aka yi la'akari da yadda Cadastre ya kamata ya kasance a cikin shekaru 20 masu zuwa. Wannan yana haifar mana da la'akari da kyawawan halaye da yanayin da ake amfani dasu a duk duniya, don gudanar da ƙasa; tare da tsinkayar yadda Cadastre zai iya kasancewa a cikin 2014.

Daga wannan ne wata takarda ta bayyana tare da tushe na falsafa wanda ga mutane da yawa a yau suna iya zama bayyane sosai, duk da haka muna magana ne game da 1994, lokacin da aka fara aikin wanda aka buga shi a 1998. Don 1994 Windows 95 da wuya ya zama alƙawari, mun yi amfani da Windows 3.11 don ƙungiyoyi, AutoCAD R13 na waccan simintin na windows wanda bai so sosai ba kafin ɗabi'ar duhun allo na R12, Microstation SE akan kayan gargajiya na Clipper Ustation wanda ke gudana akan kayan aikin Intergraph mai tsada amma mai tsada; Free software ya kasance abin kunya ne kuma yanar gizo tayi aiki daga abubuwan da ake kira portals kamar Yahoo, Lycos, Excite da Altavista wanda yakamata a samu dama daga cafe na Intanet ko kuma ta hanyar amfani da modem da aka haɗa da wayar tarho.

Don kauce wa hadarin kara fuskanci kunno kai daga wani crystal ball, motsa jiki da ya kamata a dangane da mafi kyau data kasance ayyuka da kuma hangen nesa, yanki daga inda halittu farfadowa da cadastral batu cikin sharuddan matakai, kayayyakin aiki, ikon yinsa, da kuma haxe 'yan wasan kwaikwayo nasaba da ƙasa

Sha'idodin 6 2014 na Dabbobi.

1. Cikakken yanayin da ke cikin ƙasa ciki har da dokar jama'a da ƙuntatawa

Wannan tsarin ya jagoranci Cadastre na al'ada don dakatar da ganin wani takamaiman yanki na gaskiya kawai, a ƙarƙashin wata dabara mai ban sha'awa kamar yin rajista kawai ko kuma ba da fifiko akan al'amuran kasafin kuɗi. Wannan yana nuna cewa cadastre yana mai da hankali kan rawar da yake takawa akan "gaskiya", tare da hoton yadda abubuwa suke a cikin ƙasa, suna neman ci gaba da sabunta bayanai kan ƙa'ida da rashin daidaituwa. Bugu da ƙari, manufar cikawa, ta yadda abubuwa masu sarari waɗanda ke tsakanin iyakokin abubuwan, kamar tituna, gadajen kogi, rairayin bakin teku, da sauransu. ana iya tsara su a cikin ma'ana guda ɗaya kamar gini a kan ci gaba da gaskiya, guje wa cewa nan gaba kadarorin suna ci gaba da neman aunawa waɗanda ke shiga wuraren amfanin jama'a.

Wani fage na wannan ikirari shine haɗin bayanan da ba na dukiya ba, wanda ke shafar yanki, amfani, aiki ko yanayin kaddarorin. Yana nuna cewa kayan aikin bayanan sararin samaniya wanda ke ba da sabis tare da bayanai kamar wuraren kariya, wuraren haɗari, tsare-tsaren amfani da ƙasa, da sauransu, sun haɗa da dokoki don alakar sararin samaniya tare da kaddarorin su zama lalacewa waɗanda ke bayyane a tallace-tallace na yau da kullun. a lokacin dole ne jami'i ya yi cancanta ko ba da lasisi. A cikin ma'auni na ISO-19152, wannan sanarwar ta sauƙaƙa dangantakar masu sha'awar game da gaskiyar yankin a cikin dangantakar biyu ta biyu na acronym RRR (Hakkoki, Haƙƙoƙi, Nauyi) kuma waɗannan bayanan "marasa dukiya" ana kiran su yanki na doka. abubuwa.

Kawai tare da wannan layin, sauran maganganun guda 5 an tashe su a cikin wancan takarda ta 2014 Cadastre wacce FIG ta inganta a 1998. Misalin samfurin da aka nuna a hannun dama yana da ma'anar tsarin fayil na folio-irin na Cadastre, tare da sarrafa bayanan masarufi. kan ainihin abubuwan da zasu iya banbanta tsakanin cibiyoyin da suka ɗauki wannan tarihin ta fuskoki daban-daban, suna ba da tabbacin hulɗar juna da 'yancin kai na doka tare da dabarun sarrafa bayanai don karfafa ƙa'idar halacci:

• Lambar kasa ta musamman ta kirkiro a cikin 36 base nomenclature,
• Abubuwan halayen da suke fitowa daga Cadastre, ka'idodinsu na shari'a sun fito ne daga tsari / sanarwa da kuma faɗakarwar rashin daidaituwa, dabi'u na al'ada da kuma masu sha'awar.
• Ƙararrakin hanyoyin da aka gabatar (sanya su) a cikin matakai daban-daban na manufa amma ba a sami izini ko janyewa ba.
• Fididdigar daidaituwa, don bambance-bambance tsakanin al'amuran jiki da shari'a.

Da ke ƙasa shine sakamakon LADM ainihin, kamar:

• Ƙididdigar hanyoyin da aka tsara akan 'yan wasan kwaikwayo da suka hada da tsarin kasuwanci da kuma wadanda ke da sha'awa ga dalilai na fifiko na hanyoyin da aka shafi ko don tabbatar da gaskiya a gaban mutumin da yake sha'awar samun kyakkyawan aiki.
• Sakamakon dangantaka da doka (wanda aka sani a hanyar da aka tsara da kuma wanda ba a samarda shi ba), tare da yiwuwar ganin alamar al'adun da suka gabata, wanda ya kasance kamar yadda yake da aiki amma a bayyane.
• Sakamakon sakamakon sararin samaniya na ƙuntatawa / abin alhaki.

Idan wannan bayanan ya fito daga tsarin mishan na Cadastre, Registry, Regularization ko Registry Regime Regime, kowane mutum na iya sadaukar da kansa don inganta dalilin mishan ɗin sa kuma ɗan ƙasa ko mai amfani da wata hanya na iya amincewa da cewa wannan bayanan ita ce gaskiyar ƙarshe. Daga shafin gaskiya na doka, za a iya yin irin wannan nuni na hakikanin ka'idojin folio tare da bambance-bambancen kamar liens, jinginar gidaje ko hanyoyin haɗi zuwa wasu rajista kamar na Kasuwanci, Ilimi, Tsaro mai motsi kuma a daidai wannan hanyar, idan aka nemi gaskiyar lamarin, za a ga abubuwan ƙungiyoyin shari'a na ƙasa waɗanda suma suna da masu sha'awar sha'awa / ƙuntatawa wanda ke haifar da dukiyar sha'awa. A matakin cibiyoyin gwamnati, wannan cikakkun bayanan ya kamata a bayyane ba tare da takurawa ba, idan har manufofin da aka mayar da hankali kan ingancin ma'amala da keta manyan hukumomi tsakanin cibiyoyin gwamnati da masu wasan kwaikwayo kai tsaye ga ɗan ƙasa kamar notary, birni, mai kula da birane ko mai binciken. Bayyana abin da wannan na iya kasancewa cikin buɗaɗɗen damar zuwa ga ɗan ƙasa lamari ne na nuna gaskiya da manufofin fa'ida, tun da abin da ke saman (Babbar Jagora) na iya zama kyauta, tare da sauran a cikin sigar da ba ta da kyau da kuma cefanen cefane wannan yana taimakawa samar da takaddun shaida kai tsaye tare da cikakkun bayanai.

2. Babu rabuwa tsakanin taswira da rikodin

Wannan magana ne da fiye da bayyane, ko da yake 1994 ya mafarki, la'akari da cewa mafi kyau da aka sani yunkurin ga wani CAD makale tare da wuce-wuri-mahada zuwa rikodi na spaceport, kuma daga mafi munin a shapefile inda ba su iya haifar da filayen malamai ga masu yawa da yawa dangantaka, kamar kuri'a tare da masu yawa masu mallakar ko masu tare da kuri'a kuri'a; Saboda haka dole ne a sake maimaita sunan mai amfani a cikin rubutun da yawa kamar yadda zai bayyana a cikin yanki ... ba tare da shiga cikin cikakkun bayanai game da iyakokin da ke ciki ba tare da raƙuman kawai 16.

Babu shakka, wannan bayanin ya yi alamar jagorori masu ban sha'awa akan jigon ƙasa da aka yi amfani da shi ga gudanar da ƙasa. Ko da yake yana da daraja tunawa da cewa farkon ra'ayin shi ne don komawa zuwa "rabuwa maras kyau tsakanin bayanan Cadastre da bayanan Registry Property" kuma ba kawai "taswirar - rikodin cadastral".

Wannan kuma yana ba da nauyi ga hulɗar aiki da daidaita bayanan yanki daga wasu dokoki waɗanda, a matsayin "abubuwan yanki na doka" suna shafar amfani, yanki ko zama na kaddarorin; isa ga al'adar dabaru na bayanan bayanai waɗanda ke fallasa ayyuka ga abubuwan more rayuwa na bayanan sarari tare da manufofi da ƙa'idodin hulɗar tsakanin samfura. Wataƙila jigon nasara a cikin wannan shine balagaggen matsayin OGC wanda software na kyauta ya matsa masa kuma software ta mallaka ta karɓe cikin ƙishi.

3. Samfurin gyaran zai maye gurbin taswirar cadastral

Mafi kyawun motsa jiki na wannan abu ya kasance cikin tsari na ISO-19152, domin la'akari da sauƙin dangantakar (RRR) tsakanin ɗakunan da suka zama ainihin jiki (Mutane, topography), hakikanin gaskiyar (Gudanar da tsarin, ɗayan sararin samaniya) da kuma kafofin da bayanai rikodi (source).

Yana da sauƙin faɗi, kuma jadawalin zuwa dama ya bayyana da sauƙi. Kodayake kawo hakan zuwa ga ISO don aiwatarwa ya sanya ta zama mai rikitarwa fiye da yadda ake tsammani a buƙatar farko. Kokarin farko da aka kira Ƙarin Shafin Yanki na Cadastre (CCDM), wanda aka kira LADM daga baya, ya ƙara zama ISO a 2012.

Kuma idan wasu suna tunanin cewa ISO na iya zama ba dole ba, waɗanda daga cikinmu waɗanda suka karanta Cadastre 2014 a cikin waɗannan shekarun farko sun san cewa ka'idar ma'anar ta zama dole - kuma har yanzu yana ci gaba da zama ƙalubale. Karatun farko ya haifar da ruɗani daga kanun labarai da sharuddan, musamman ga waɗanda ke kan ilimin tauhidi kuma waɗanda suka gwammace su yi tambaya maimakon a haɗa su ta hanyar rubuta ƙamus. A matsayin misali, kalmar "cadastre - cadastre" ba a yi la'akari da za a fassara shi ba saboda ga mahallin irin su Holland, Cadastre shine Registry; lokacin da suka kai shi ga ma'auni sai su kira shi "mulkin ƙasa" wanda sai ya ji daɗin Mutanen Espanya a matsayin "mulkin ƙasa"; Ganin cewa wannan kawai yana bayyana ne a saman ba wai duk dangantakarsa ba, Aenor ya fassara shi da "Hukumar Mulki", wanda a cikin ƙasashe da yawa kalmar hackneyed da rashin kuskuren da ke da alaƙa da gudanarwar hukumomi. Sauran misalan su ne kalmar "kungi" wanda ga Anglo-Saxon dukiya ce amma a cikin harshen Mutanen Espanya yawanci yana kwatanta ƙauye kuma baya haɗa da haɓakawa kamar yadda lambobin farar hula suka nuna.

Wannan shine ainihin abin da ISO-19152 ke nema, don daidaita ma'anar "yankin". Ko da yake ba ta da takarda mai amfani da ke tushen falsafarta da jagorancin aiwatar da shi; ganin cewa ƙirar UML ba ta da sauƙin siyarwa ga masu yanke shawara waɗanda ke tsammanin sakamako na ƙarshe ga ɗan ƙasa.

A nan ya dace don bayyana cewa dangantaka da bambanci tsakanin LADM da ISO-19152.

An haifi LADM ne daga hangen nesa duniya, game da ayyuka da kuma yanayin 20 shekaru a nan gaba a cikin Land Administration.  LADM yana cikin wata hanyar falsafar.

Hanyar ISO 19152 ta samo asali ne daga hanyar zamantakewa ta duniya, don daidaitawa a cikin tsarin kula da Land.  ISO ita ce daidaitattun amfani da falsafar LADM.

A kan wannan batun tallafi akwai buƙatar yin rubutu, fiye da mai da hankali kan samfuran UML da tallafi na kimiyyar kere-kere na fasaha don labarai da gabatarwa a cikin abubuwan da suka faru; Zai zama mai ban sha'awa don yin ƙoƙari mafi girma akan sakamakon tallafi a matakin tsari, tsarin abubuwan gogewa da kyawawan halaye waɗanda ke sauƙaƙa sayarwa a matakin masu yanke shawara. A wannan yanayin, akwai misalai irin su Honduras, waɗanda suka karɓi kusan dukkanin falsafar LADM a cikin tsarinta na SURE-SINAP, kuma ba tare da sanya ta cikin manufofin jama'a ba, ta hanyar sauƙin gaskiyar kasancewar CCDM tun 2005 ya ba ta damar ci gaba mai ban sha'awa duk da rashin kwanciyar hankali da wannan ƙasar ta fuskanta a cikin shekaru 15 da suka gabata; ko lokuta kamar Nicaragua cewa ba tare da nuna aiwatar da daidaitaccen kai tsaye ba, gabaɗaya injin SIICAR yana nuna ɗaukar kusan kusan matakin 2 daidai da mizani.

4. Tsarin digiri a cikin tsari na jiki zai kasance abu ne na baya

Sakamakon wannan samfurin da sake tunani game da sifofin jiki, shawarwari sun fito da tasirin tasiri kamar su nadin majalisa. A zamanin da, maɓallan cadastral jeri ne har zuwa lambobi 30, inda aka haɗu da masu gano yanayin ƙasa da halayen gudanarwa; yayin da yake nuna soyayya ga masu amfani a cikin ma'aikata, don mai amfani na ƙarshe sun kasance masu wahala da rashin amfani idan yawancin waɗannan lambobin sun kasance sifili. Misali, waɗannan raƙuman sunayen sun haɗa da cewa dukiyar ta kasance ta karkara; idan wannan ya faru da za'a ɗauki birni asalinsa a zahiri ya canza saboda adadin mahaɗan ba ɗaya bane. Mafi yawan wannan dabarar ta fito ne daga sarrafa fasali na zahiri, yayin da muke tuna cewa da farko tunanin birni da kauye yana da alaƙa da girman buga taswira ta ƙarshe, wanda don wuraren da ake da yawan mutane ana buƙatar sikeli 1: 1,000 yayin da na ƙauyukan kuma ma'aunan 1: 5,000 ko 1: 10,000.

Yin tunani a cikin sifofin dijital yana haifar da lalacewa tare da waɗannan makircin, yin tunani game da abin da ke ƙara darajar ga ɗan ƙasa wanda ke buƙatar lamba mai sauƙi da samfurin inda dukiya dole ne ta ci gaba da kula da asalin ta duk da canza ƙaramar hukuma saboda gyare-gyaren kan iyakokin birni, duk da canza halin da take ciki na yau da kullun, duk da canza halayen birni da karkara. Ba cewa waɗannan filayen ba su da mahimmanci, amma idan suna cikin teburin sifa, ana iya canza su kowane lokaci ba tare da abu ya canza asalinsa ba; Sai dai idan, ba shakka, canjin yana haifar da gyare-gyaren yanayin aikinsa.

Hakanan tare da wannan ya fito da hanyoyin ganowa mafi inganci, kamar waɗanda ake amfani dasu a cikin tsari kamar fasfot, hanyoyin, faranti na abin hawa (don ba da misali). Lambar lambar 30 zai zama na soyayya; za mu iya samun launin motar, yawan ƙofofin da take da su, yawan ƙafafun, ƙafaffun da alama da ma lokutan da mai ita ya yi jima'i a kujerar baya; amma farantin ƙananan kuma ƙananan lambobi suna shagaltar; dan sanda na zirga-zirga yana da mummunan ƙwaƙwalwa kuma yana aiki da tunatar da lambar a sauƙaƙe ko da kuwa motar tana saurin gudu; sannan kuma dole ya zama mara canzawa cikin lokaci matukar dai abin hawa daya ne. Daga can ne hanyoyin da za su iya canza lamba bisa la'akari da lambobi 10 na lamba (tushe 10) zuwa lambar haɗakar waɗancan lambobi goma da haruffa 26 na alphabet (tushe 36);

Misali na tushe 10 zuwa tushe tuba 36 shine: 0311000226 na nufin 555TB6. Yana nufin cewa tare da lambobi 6 kawai zai iya tallafawa kusan kaddarori biliyan goma na musamman, kiyaye girman su (lambobi 6). Kamar yadda sarrafa kansa zai yiwu a yi wannan jujjuyawar da alaƙar da lambobin da suka gabata; ga ɗan ƙasa, lambar ta ɗan gajeren layi ce, a ciki tare da alamun lambar za a iya masked ko kawai lambar jere a matakin ƙasa. Don gwada yadda wannan yake aiki, Ina ba da shawara wannan haɗin google.

http://www.unitconversion.org/numbers/base-10-to-base-36-conversion.html

5. Hadin gwiwa tsakanin kamfanoni da kamfanoni

Wannan yanayin ya yi tasiri sosai kan tsarin haɗin gwiwar jama'a da masu zaman kansu, suna neman canjawa ga kamfanoni masu zaman kansu abubuwan da ba su da dorewar kasuwanci ga cibiyoyin gwamnati. A cikin wasu shekaru, Cadastre ya yi cikakken binciken a cikin filin, tare da brigades na mutanen da cibiyar ta dauka; A yau yana da sauƙi don fitar da wannan aikin. Hakazalika, digitization da kuma cire bayanai daga bayanan jiki, ba da damar kamfanoni masu zaman kansu don aiwatar da waɗannan ayyukan da suke "na wucin gadi" ko aƙalla idan an aiwatar da su da kyau, ana yin su sau ɗaya kawai, suna guje wa zuba jari a cikin kayan aiki wanda ya zama mara amfani da lokaci. . yanayi

Koyaya, ƙalubale ne wanda akwai abubuwa da yawa akan tsarin dangane da hankali da haɗari. Canja wurin ofishin zuwa banki da alama mai sauki ne kuma kusan wajibi ne, amma mika sakon karbar bayanan na bukatar wasu nau'ikan garantin, ba wai kawai ta fuskar tsaro ba harma da na shari'a da na mulki.

6. Za a dawo da zuba jari a Cadastre

Labarin baya bayar da kari, kuma muna fatan taba shi a cikin bugu na gaba. Amma asali wannan ƙa'idar ta dogara ne akan gaskiyar cewa ɗaukar bayanai, ƙaura daga jiki zuwa dijital ko gina babban tsarin ana yin sa sau ɗaya. Kuma an yi shi da kyau. Aikin sabuntawa na gaba da juyin halitta bazai buƙaci bashi daga ƙungiyoyi na duniya ba, amma yakamata ya kasance a cikin matattarar sake saka hannun jari na albarkatun da aka samo daga ƙirar sabbin abubuwa da sabis.

Rahoton Registry na 2034 Land

Don 2014 an yi nazari game da yadda tafiya yake, ci gaba da sababbin binciken don la'akari da abin da zai faru a cikin shekaru 20 na gaba.

A cikin wannan bita, munyi la'akari da abubuwan da suka shafi tasirin da aka yi game da tsarin mulkin, irin su bayanan sirri da kuma kayan aiki, haɗin gwiwar al'umma; Hakazalika, wahayi da suka ba da sababbin bukatun da aka yi a matsayin Yarjejeniya ta Land, Gwamnonin yankin da abin da za a iya tsammanin a nan gaba tare da saukewa a hankali.

Ta haka ne sabbin maganganu 6 da tambayoyi 6 suka taso. Kamar Cadastre 2014, fassara ce bisa ga abin da ya riga ya faru. Wasu ƙasashe waɗanda suka shawo kan gibin da ke ƙasa za su yi amfani da waɗancan hanyoyin, saboda kwanciyar hankalinsu da buƙatunsu tuni suna neman wani abu a cikin kasuwancinsu; wannan zai haskaka a cikin wasu waɗanda zasu iya ceton kansu gajerar hanyar al'ada. Sauran, saboda samun buƙatu na yau da kullun, za su ci gaba da ƙoƙarin cika bashin bayanan 2014 Cadastre.

1. Mensura mai mahimmanci

Maganar ta tsufa, da Borges ta tattara shi daga wata tushe wanda ya dace daga 1658:

A wannan Empire, Art of Cartography cimma irin wannan Tsayawa cewa taswirar lardin guda ɗaya ne da ke kewaye da birnin, da kuma taswirar Empire, dukan lardin. Yawancin lokaci, waɗannan Taswirar Unconscionable basu gamsu ba kuma Jami'an Kwalejin Mawallafa sun tasar da Taswirar Empire, wanda shine girman daular kuma ya dace daidai da shi.

Kadan Kwarewar Nazari na Taswirar Tarihi, Ƙarnuka masu zuwa sun fahimci cewa wannan taswirar baƙi ba kome ba ne kuma ba tare da rashin tsoro ba sun ba da shi ga Sunni da Winters. A cikin kogin yammacin Yamma sun lalace Map Ruins, dabbobin da aka haife su da kuma Beggars; A ko'ina cikin ƙasar babu sauran takardun masu kula da yankin.

Abun damuwa ne koyaushe, musamman ma a mahallin da aka manta cewa kasancewar duk yankin tare da sifa mai daidaitaccen tsari yana da mahimmanci fiye da samun yanki ɗaya kawai tare da madaidaiciyar madaidaiciya. Tare da damar fasaha ta yanzu, wannan bayanin ya bayyana cewa wannan batun zai zama mai fa'ida gaba ɗaya a cikin shekaru 20 masu zuwa; musamman ma inda tuni aka wuce iyakar yankin kuma abin da kawai ake so shine a inganta shi daidai.

2. Shirye-shiryen abubuwa don Hakkoki, Ƙuntatawa da Ayyuka

Wannan juyin halitta ne na abin da aka riga aka gabatar a cikin Cadastre 2014, tare da bambancin cewa maimakon kasancewa kawai alaƙar sararin samaniya tsakanin abubuwan mallakar ƙasa akan abubuwan kaddarorin, za su iya zama abubuwa tare da samfurinsu na zamani. Misali kafin lokaci shine Rijistar Tsarin Mulki na Musamman wanda wasu ƙasashe suke da shi; Nace, bayan kasancewa dangantaka tsakanin layuka, hakan yana haifar da aikace-aikacen dabarun rajista ga waɗannan abubuwa waɗanda ke ba da tabbacin tarihin su, halalcinsu, addu'ar ɓangaren da yake sha'awar da kuma yanayin lokacin amfani a cikin ƙimar.

Don haka, cewa wani mazugi na kimantawa na saukowa daga filin jirgin sama, ya faru da za a daidaita shi yadda abin yake; wani yanki fiye da jama'a dokar, amma tare da bambanci cewa overlaps a kan da yawa kadarori na zaman dokar, shi yana da tarihin da cewa su ne dokokin da cewa zarcewa wani mai shi wanda shi ne ma'aikata da cewa aiki tasiri ranar ta sarari lissafi ( nau'i uku) kuma za'a iya canzawa ta hanyar ma'amala.

3. Abun iya sarrafa 3D

Wannan ya fi bayyananne. Ya zuwa yanzu bangarorin uku sun kasance wakilai, yawanci baƙaƙe. Zai yuwu a isa wani gida a cikin mallakar ƙasa a kwance sane da lambar kadarorin sa, matakin rukunin ginin, lambar hasumiya, matakin da lambar gidan.

Halin Digital Twins da SmartCities yana haifar da tsarin samfuri mai girma uku akan ayyukan software don kula da kadara (Indoors Cadastre). To, bayan wannan wakilcin, Cadastre 2034 ya ce za a iya sarrafa su; Yana nufin amfani da dabarun yin rajista don sabuntawarsu ba wai kawai taɓawa da sharewa ba ne kawai, amma har ma cewa suna da alaƙa da ma'amaloli na sake zagayowar rayuwa; an haife su, an kama su, an tsara su, sun fara aiki tare da tsarin rayuwar mutum, suna fuskantar maye gurbi, har ma suna mutuwa.

Wannan zai unsa management damar 3D tallafi na sabon hanyoyin da bayanai kama, leveraging dabaru yanzu zama kamar batu girgije amma tare da siffofin taimakawa wajen gano abubuwa da Saukake kayayyakin model da dijital ƙasa model.

4. Sabuntawar lokaci-lokaci

Matukar aka haɗu da actorsan wasan da ke cikin mulkin ƙasa a cikin masanin harkar ƙasa, tafiyar matakai na yau da kullun waɗanda zasu iya zama a layi ɗaya zasu zama marasa buƙata. A matsayin misali, ya kamata bankin ya sami damar shiga lamuni ba tare da notary a matsayin mai shiga tsakani ba; Gabaɗaya, shi mai amfani ne da aka ba izini kafin tsarin kuma shine wanda ya kulla yarjejeniya tare da ɗan ƙasa, wanda ke ba da izinin haƙƙin mallakarsa. Zuwa yanzu, tsohuwar gwamnati za ta iya sanya mai rejista da ke latsa maballin ciki yana karbar rajistar, har sai ya gaji da neman lasisi saboda yatsansa yana ciwo, za su sanya shi a kan titi sannan su ba shi aikin. zuwa ga wani mahaɗan izini a cikin banki. Irin wannan dabarar tana aiki ne ga sauran 'yan wasan da suka tsoma baki yanzu a cikin ma'amala, kamar su mai kula da birane, mai binciken, notary, na gari, da dai sauransu. Matukar aka haɗu da thean wasan kwaikwayo, sabuntawa zai kasance a ainihin lokacin kuma gasar zata kasance mafi kyawun sabis.

Bayan haka, mutane za su sake sabuntawa, a inda suke yin ma'amala.

Wannan ya zama mahaukaci, amma abin da ya riga ya faru ne tare da harkar banki. A da, bankin ya bayar da kati (ha, kamar katunan tikitin tafiya), kuma ya zama dole a je banki don cire kudi, sannan da wannan kudin a saya, kuma idan muna da yawa za mu iya zuwa sanya shi a banki ko a gwangwani na madara a karkashin gado. Yau ka bude asusun banki, kuma sun baka katin cire kudi da kuma kalmar sirri don sarrafawa a Intanet; Ba za ku daina cirewa a banki ba, a ATM; ana sabunta asusunku a ainihin lokacin lokacin da kuka yi siye-tafiye a kowane kasuwanci, kan layi ko canja wurin zuwa wasu kamfanoni daga wayarku yayin da kuke cikin taksi.

Al’amarin ya nuna a can, cewa mai amfani ya shiga asusun ajiyarsa na rajistar kadarorin kasar, ya ga a can dukiyar da yake da ita, idan yana son yin jinginar gida zai iya yin ta da bankin kai tsaye, idan ya so ya sayar zai iya. yi shi kai tsaye, idan yana son sarrafa lasisin gini ko izinin aiki… kamar yadda ya riga ya faru a banki! "Kamar Uber", jami'an archaic na cadastre-rejistar ba za su dakatar da wannan ba, har ma da notary guilds. Kawai bukatar kasuwa; gwargwadon yadda tsarin ya daidaita, ana ƙarfafa tsaro da cikar bayanan; ɓangarorin kasuwanci masu ɓarna za su haɗu tare da mafita na tushen ɗan ƙasa a matsayin fifiko.

A wannan girmamawa, matakai da za su iya a yanzu aiki dabam converge a matsayin dukiya kasuwa (haya da kuma tallace-tallace) inda B2B kamar yadda AirBnb makircinsu an kashe al'ada model tare da kai-shirya duniya isar da karshen mai amfani; mutuwa a hanyar da dukiya wakili, da lauya wanda ke sa da kwangila, da appraiser sa nazarin aikin tattalin arziki, da kamfanin da cewa tsiraru da tabbatar da aminci da sama da dukan jihar da ake fafitikar sa haraji.

Hakanan zai faru cewa tsarin rajistar kadarorin za su kasance haɗin kai, zuwa wurin yin rajista na "kayayyakin da ke akwai don ciniki", wannan ya shafi yanayi kamar kayan motsi (motoci), kayan ilimi, kadarorin kasuwanci (kamfanoni, hannun jari), a ƙarƙashin daidaici. na "ƙimar kasuwa". Don wannan, fasahar kamar yadda BlockChain da kuma wucin gadi m zai dauki amfani da fasaha kwangiloli a cikin dabaru na dijital twin abu zahiri da misãlinsa na cryptocurrency, zuwa mutuža cewa securitization tabbas ne a cikin littãfi a inda gwamnatin daina gudãna.

Bayan haka, za a sake sabunta rajistar rajista a ainihin lokacin kamar yadda ya riga ya faru a wasu wurare na rayuwar yau da kullum.

Har ila yau, tambaya ce ta "cin zarafin gaggawar cewa Rijistar Rijistar Cadastral ta kasance ga babbar buƙata a duniya." Don haka tambayar: Shin Cadastre na Al'ada yana shirye don biyan farashi, lokaci da buƙatun ganowa na 70% na yawan jama'ar da ba su da haƙƙin mallaka? Kuma ba muna magana ne game da binciken yankin a cikin shekaru 50 ba, amma a cikin mafi girman lokutan rikodin shekaru 6; ko da yake don wannan dole ne mu karya abubuwan da ke gudana a halin yanzu na tsarin yin rajista na cadastral, yana mai da hankali kan abin da ke ƙara darajar Sarkar Gudanar da Ƙasa.

Saboda haka, zuwa ga wannan yanayin da ke tattare da wannan bayanin shine bukatar duniya ta yi rajistar mutanen da ba su da wata shaidar da hukuma ta amince da su, kadarorin da ba a yi musu rajista ba da kuma jerin haƙƙoƙin da waɗannan mutane suke amfani da su wannan ƙasar. Wannan, ba tare da ƙididdigewa a cikin abin da aka riga aka yi rajista ba akwai mummunan bayanin yau da kullun. Samun warware wannan matsalar a cikin shekaru 20 masu zuwa yana nuna sake tunani game da hanyoyin rudani wanda ke ba da izinin rage lokaci, farashi da kuma yawan sa hannu na jama'a.

5. Cadastre na duniya da hulda

Kawai hakan. Daidaitaccen kwatankwacin kasuwa, tare da gano abu na duniya. Kuma zuwa kwandon shara lambar 30 mai canzawa duk lokacin da dukiyar ta cika da tsaunuka.

6. Amfani da iyakokin muhalli

Wannan yana haifar da taswirar abubuwa marar ganuwa, irin su ajiyar yanayi wanda sha'awa shine kasa da kasa, wani yanki na masu kirki a cikin teku.

Tambayoyi na yiwuwar aikin da zai kasance a gaba na Cadastre

Tare da Cadastre 2034, an kuma gabatar da matsalolin maslaha ta duniya, wanda a cikin hakan zai iya zama cewa Cadastre ya shiga tsakani, kuma idan haka ne, zai sanya sabbin alamu don gudanar da cibiyoyin bayanai cikakke a cikin yanayin haɗin duniya mai haɗuwa. Wadannan tambayoyin sune:

1. Land grabbing Shin Cadastre zai taka muhimmiyar rawa wajen yin rajistar wannan bayani?
2. Tsaron abinci Shin za a sami sha'awa wajen haɗawa da abubuwan da ke cikin ƙasashen halayensu da kuma dangantaka da mutum akan amfani, samun dama da kuma samuwa na haƙƙin abinci?
3. Canjin yanayi Shin za a yi amfani da rajistar haƙƙin haƙƙin haƙƙin haɗari da yanayin rashin lafiyar da ke hade da sauyin yanayi?
4. Taron Jama'a Cadastre. Me za a iya kuma ba za a iya yi ba a cikin haɗin gwiwar haɗin gwiwa?
5. Green cadastre. Green iyakar doka?
6. Duniya cadastre. Waɗanne kayan more rayuwa zasu zama dole ga Cadastre na duniya?

FIG 2019 - Hanoi 

Fit-for-purpose cadastre kamar Uber ne. Dole ne masu siyoyon ruwa su shiga ciki, saboda zai faru ne ko babu mu.